Korteriühistu · Kuressaare linn, Saaremaa vald
Pargi tn 3 korteriühistu
Saaremaa vald, Kuressaare linn, Pargi tn 3 korteriühistu (registrikood 80094096) haldab 1988. aastal ehitatud 3-korruselist telliskivimaja, kus on 6 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 14 282 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- IVIndrek Vaherjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- LHLilian Hansarjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1988
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 6
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Saaremaa vald, ehitatud 1983–1993 (64 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 30 517 € | 14 282 € | 1778 € | 2911 € |
| 2024 | 0 € | 26 884 € | 13 439 € | 1169 € | 2467 € |
| 2023 | 0 € | 23 419 € | 11 559 € | 1154 € | 2414 € |
| 2022 | 0 € | 19 737 € | 9627 € | 1145 € | 2284 € |
| 2021 | 0 € | 16 039 € | 8038 € | 1140 € | 2284 € |
| 2020 | 0 € | 12 467 € | 6251 € | 1140 € | 2339 € |
| 2019 | 0 € | 9475 € | 5472 € | 1736 € | 2312 € |
Sarnastest majadest (Saaremaa vald, ehitatud 1983–1993; 64 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 39%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Pargi tn 3 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Pargi tn 4Kuressaare linn1987 · 9 korterit | 0 € | 10 985 € | 2025 |
| – | Pargi tn 2aKuressaare linn4 korterit | 0 € | 1166 € | 2019 |
| – | Pargi tn 4aKuressaare linn1999 | aruandeid pole | ||
| C | Tolli põik 1Kuressaare linn1959 · 6 korterit | 0 € | 52 565 € | 2025 |
| A | Tolli tn 3Kuressaare linn1786 · 10 korterit | 0 € | 6435 € | 2025 |
| – | Tolli põik 4Kuressaare linn1995 · 9 korterit | 0 € | 5080 € | 2022 |
| – | Veski põik 1Kuressaare linn1998 · 6 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Veski tn 2Kuressaare linn1905 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 14 282 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1988. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Indrek Vaher, Lilian Hansar (juhatus alates 06.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.