Korteriühistu · Kuressaare linn, Saaremaa vald
Tolli tn 3 korteriühistu
Saaremaa vald, Kuressaare linn, Tolli tn 3 korteriühistu (registrikood 80267214) haldab 1786. aastal ehitatud 3-korruselist raudbetoonmaja, kus on 10 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 6435 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- RORain Onemarjuhatuse liige3 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1786
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 10
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Saaremaa vald (277 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 8682 € | 6435 € | 16 716 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 6575 € | 4046 € | 21 015 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 8846 € | 6302 € | 4160 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 6346 € | 4247 € | 3760 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 4930 € | 3482 € | 3929 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 3431 € | 1684 € | 4308 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 2041 € | 479 € | 6716 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Saaremaa vald; 277 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 38%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Tolli tn 3 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Tolli põik 1Kuressaare linn1959 · 6 korterit | 0 € | 52 565 € | 2025 |
| B | Tolli põik 2Kuressaare linn2003 · 30 korterit | 0 € | 18 563 € | 2025 |
| – | Pargi tn 2aKuressaare linn4 korterit | 0 € | 1166 € | 2019 |
| C | Pargi tn 3Kuressaare linn1988 · 6 korterit | 0 € | 14 282 € | 2025 |
| A | Tolli tn 5Kuressaare linn1946 · 18 korterit | 0 € | 2305 € | 2025 |
| A | Pikk tn 2Kuressaare linn2005 · 18 korterit | 10 504 € | — | 2025 |
| – | Pargi tn 4aKuressaare linn1999 | aruandeid pole | ||
| A | Pikk tn 4Kuressaare linn2007 · 9 korterit | 3150 € | — | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 6435 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1786. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Rain Onemar (juhatus alates 10.07.2026).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.