Korteriühistu · Kuressaare linn, Saaremaa vald
Tolli tn 5 korteriühistu
Saaremaa vald, Kuressaare linn, Tolli tn 5 korteriühistu (registrikood 80073148) haldab 1946. aastal ehitatud 3-korruselist telliskivimaja, kus on 18 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 2305 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
Ühistut valitseb osaühing Kuressaare Elamute Hooldus.
- OKosaühing Kuressaare Elamute Hooldusvalitseja5 aastat 2 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1946
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 18
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- „Nii korter kui ka maja on renoveeritud“ · 1 korteri kuulutus
Võrdlus sarnaste majadega: Saaremaa vald (277 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | — | 2305 € | 0 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | — | 688 € | 0 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | — | 688 € | 0 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | — | 688 € | 0 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | — | 688 € | 0 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | — | 687 € | — | — |
| 2019 | 0 € | — | 685 € | — | — |
Sarnastest majadest (Saaremaa vald; 277 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 38%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Üürile pakuti 1 korter hinnaga 450 € kuus.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Tolli tn 5 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Tolli põik 2Kuressaare linn2003 · 30 korterit | 0 € | 18 563 € | 2025 |
| A | Tolli tn 3Kuressaare linn1786 · 10 korterit | 0 € | 6435 € | 2025 |
| – | Väike-Sadama tn 1Kuressaare linn1917 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Tolli põik 1Kuressaare linn1959 · 6 korterit | 0 € | 52 565 € | 2025 |
| C | Lasteaia tn 12 // 12a // 12bKuressaare linn1994 · 8 korterit | 0 € | 1248 € | 2025 |
| C | Suur-Põllu tn 1 // Suur-Sadama tn 1 // 1aKuressaare linn1905 · 4 korterit | 12 406 € | 13 254 € | 2025 |
| A | Pikk tn 4Kuressaare linn2007 · 9 korterit | 3150 € | — | 2025 |
| A | Pikk tn 2Kuressaare linn2005 · 18 korterit | 10 504 € | — | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 2305 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1946. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi valitseb korteriühistut osaühing Kuressaare Elamute Hooldus.
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.