Korteriühistu · Sinimäe alevik, Narva-Jõesuu linn
Pargi tn 5 korteriühistu
Narva-Jõesuu linn, Sinimäe alevik, Pargi tn 5 korteriühistu (registrikood 80183247) haldab 1989. aastal ehitatud 3-korruselist paneelmaja, kus on 15 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 20 090 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ELElena Lebedevajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- MLMarta Lambakaharjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- OPOksana Pavlovajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1989
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 15
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Narva-Jõesuu linn, ehitatud 1984–1994 (18 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 17 864 € | 20 090 € | 3864 € | −1563 € |
| 2024 | 0 € | 13 770 € | 15 659 € | 3746 € | −1564 € |
| 2023 | 0 € | 9694 € | 10 130 € | 3726 € | −1563 € |
| 2022 | 0 € | 5930 € | 5260 € | 9577 € | −1563 € |
| 2021 | 0 € | 7942 € | 4914 € | 8658 € | −1873 € |
| 2020 | 0 € | 8145 € | 3821 € | 6445 € | −1540 € |
| 2019 | 0 € | 8529 € | 4928 € | 2145 € | −1283 € |
Sarnastest majadest (Narva-Jõesuu linn, ehitatud 1984–1994; 18 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 6%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 277 €–277 € ruutmeetri kohta.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Pargi tn 5 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Uus tn 6Sinimäe alevik1980 · 18 korterit | 0 € | 11 702 € | 2025 |
| – | Pargi tn 6Sinimäe alevik1964 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Uus tn 4Sinimäe alevik1980 · 18 korterit | 0 € | 5100 € | 2025 |
| – | Pargi tn 4Sinimäe alevik1959 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Uus tn 2Sinimäe alevik1967 · 31 korterit | 0 € | 23 205 € | 2025 |
| B | Roheline tn 12Sinimäe alevik1955 · 4 korterit | 0 € | 1633 € | 2025 |
| C | Aia tn 3Sinimäe alevik1964 · 24 korterit | 0 € | 8240 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 20 090 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1989. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Elena Lebedeva, Marta Lambakahar, Oksana Pavlova (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.