Korteriühistu · Sinimäe alevik, Narva-Jõesuu linn
Uus tn 6 korteriühistu
Narva-Jõesuu linn, Sinimäe alevik, Uus tn 6 korteriühistu (registrikood 80076840) haldab 1980. aastal ehitatud 3-korruselist paneelmaja, kus on 18 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 11 702 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- DFDmitri Fjodorovjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- LMLiliya Mustonenjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- ZCZhanna Chaginajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1980
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 18
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Narva-Jõesuu linn, ehitatud 1975–1985 (22 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 3237 € | 11 702 € | 7937 € | 3294 € |
| 2024 | 0 € | 3147 € | 8283 € | 7959 € | 2876 € |
| 2023 | 0 € | 3056 € | 18 907 € | 10 018 € | 2271 € |
| 2022 | 0 € | 4163 € | 10 284 € | 13 099 € | 1835 € |
| 2021 | 0 € | 3690 € | 13 550 € | 10 514 € | 1887 € |
| 2020 | 0 € | 2839 € | 6578 € | 7357 € | 1959 € |
| 2019 | 0 € | 3100 € | 8360 € | 8418 € | 2190 € |
Sarnastest majadest (Narva-Jõesuu linn, ehitatud 1975–1985; 22 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 14%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 115 €–115 € ruutmeetri kohta.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Anna SamoilovaGrosshaus Kinnisvara1 korter
- Tatiana NautrasGrossvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Uus tn 6 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Uus tn 4Sinimäe alevik1980 · 18 korterit | 0 € | 5100 € | 2025 |
| C | Pargi tn 5Sinimäe alevik1989 · 15 korterit | 0 € | 20 090 € | 2025 |
| – | Pargi tn 6Sinimäe alevik1964 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Uus tn 2Sinimäe alevik1967 · 31 korterit | 0 € | 23 205 € | 2025 |
| – | Pargi tn 4Sinimäe alevik1959 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Aia tn 3Sinimäe alevik1964 · 24 korterit | 0 € | 8240 € | 2025 |
| B | Roheline tn 12Sinimäe alevik1955 · 4 korterit | 0 € | 1633 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 11 702 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1980. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Dmitri Fjodorov, Liliya Mustonen, Zhanna Chagina (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.