Korteriühistu · Märjamaa alev, Märjamaa vald
Pärna põik 2 korteriühistu
Märjamaa vald, Märjamaa alev, Pärna põik 2 korteriühistu (registrikood 80320517) haldab 1974. aastal ehitatud 2-korruselist plokkmaja, kus on 16 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 52 424 € (56 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 29 754 €. 2020. aastal kasvasid pikaajalised kohustised 16 791 eurolt 74 975 euroni — tavaliselt tähendab see renoveerimist.
Juhatus
- GLGert Laidsaarjuhatuse liige2 aastat 8 kuud
- MMMarek Marksjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- ÜKÜllar Kaljumajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasuskeskmine
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1974
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 16
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
- A
- B
- C
- D
- E
- FFkehtib kuni 02.04.2035
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Märjamaa vald, ehitatud 1969–1979 (31 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 0,39 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 20 € kuus (intressita). See on vähem kui 65% laenu tagasi maksvatel korteriühistutel. Mediaan Eestis on 0,52 €. Praeguses tempos on laen tasutud umbes 2037. aastaks.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 52 424 € | 8283 € | 29 754 € | 4084 € | 0 € |
| 2024 | 54 749 € | 7856 € | 23 275 € | 8261 € | 0 € |
| 2023 | 59 855 € | 7607 € | 21 402 € | 4954 € | −680 € |
| 2022 | 63 586 € | 7291 € | 19 342 € | 3393 € | −511 € |
| 2021 | 69 237 € | 7133 € | 18 539 € | 3578 € | −511 € |
| 2020 | 74 975 € | 6922 € | 17 659 € | 7587 € | −511 € |
| 2019 | 16 791 € | 517 € | 16 005 € | 3879 € | −511 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Märjamaa vald, ehitatud 1969–1979; 31 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 77% neist. Laenuga majade mediaan on 58 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Pärna põik 2 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Pärna põik 4Märjamaa alev1974 · 16 korterit | 0 € | 5241 € | 2025 |
| C | Pärna tn 10Märjamaa alev1979 · 24 korterit | 0 € | 46 593 € | 2025 |
| E | Pärna tn 12Märjamaa alev1982 · 24 korterit | 266 934 € | 11 004 € | 2025 |
| B | Pärna tn 14Märjamaa alev1983 · 24 korterit | 636 227 € | 38 034 € | 2025 |
| C | Pärna tn 16Märjamaa alev1986 · 7 korterit | 1674 € | 670 € | 2025 |
| D | Pärna tn 18Märjamaa alev1985 · 24 korterit | 540 889 € | 62 326 € | 2025 |
| C | Ristiku tn 12Märjamaa alev1998 · 4 korterit | 0 € | — | 2025 |
| – | Jaama tn 1 // 3Märjamaa alev1960 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 52 424 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 29 754 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1974. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Gert Laidsaar, Marek Marks, Üllar Kaljuma (juhatus alates 06.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.