Korteriühistu · Märjamaa alev, Märjamaa vald
Pärna tn 12 korteriühistu
Märjamaa vald, Märjamaa alev, Pärna tn 12 korteriühistu (registrikood 80202999) haldab 1982. aastal ehitatud 3-korruselist telliskivimaja, kus on 24 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 266 934 € (188 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 11 004 €. Alates 2019. aastast on pikaajalised kohustised vähenenud 26%.
Juhatus
- ITIvo Taganõmmjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- KPKarlo Paumetsjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasusnõrk
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1982
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 24
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- DDkehtib kuni 26.01.2031
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Märjamaa vald, ehitatud 1977–1987 (32 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 0,93 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 47 € kuus (intressita). See on rohkem kui 84% laenu tagasi maksvatel korteriühistutel. Mediaan Eestis on 0,52 €. Praeguses tempos on laen tasutud umbes 2042. aastaks.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 266 934 € | 29 835 € | 11 004 € | 8769 € | 4175 € |
| 2024 | 284 030 € | 28 694 € | 8991 € | 8940 € | 4175 € |
| 2023 | 298 584 € | 27 291 € | 7904 € | 7770 € | 4175 € |
| 2022 | 307 979 € | 29 619 € | 6676 € | 6315 € | 2676 € |
| 2021 | 325 306 € | 28 658 € | 6876 € | 9548 € | 1606 € |
| 2020 | 342 383 € | 30 653 € | 10 413 € | 7384 € | 1606 € |
| 2019 | 358 624 € | 34 939 € | 13 810 € | 45 421 € | 1606 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Märjamaa vald, ehitatud 1977–1987; 32 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 75% neist. Laenuga majade mediaan on 136 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Pärna tn 12 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Pärna tn 10Märjamaa alev1979 · 24 korterit | 0 € | 46 593 € | 2025 |
| B | Pärna tn 14Märjamaa alev1983 · 24 korterit | 636 227 € | 38 034 € | 2025 |
| D | Pärna põik 4Märjamaa alev1974 · 16 korterit | 0 € | 5241 € | 2025 |
| E | Pärna põik 2Märjamaa alev1974 · 16 korterit | 52 424 € | 29 754 € | 2025 |
| D | Pärna tn 18Märjamaa alev1985 · 24 korterit | 540 889 € | 62 326 € | 2025 |
| C | Pärna tn 16Märjamaa alev1986 · 7 korterit | 1674 € | 670 € | 2025 |
| – | Jaama tn 1 // 3Märjamaa alev1960 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Ristiku tn 12Märjamaa alev1998 · 4 korterit | 0 € | — | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 266 934 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 11 004 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1982. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Ivo Taganõmm, Karlo Paumets (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.