Korteriühistu · Viru-Jaagupi alevik, Vinni vald
Pärna tn 2 korteriühistu
Vinni vald, Viru-Jaagupi alevik, Pärna tn 2 korteriühistu (registrikood 80532863) haldab 1977. aastal ehitatud 2-korruselist plokkmaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 16 021 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- TLTea Laudjuhatuse liige6 aastat 10 kuud
- ÜVÜlle Vaasmajuhatuse liige6 aastat 10 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1977
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 12
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Vinni vald, ehitatud 1972–1982 (20 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 12 318 € | 16 021 € | 1440 € | — |
| 2024 | 0 € | 7542 € | 10 595 € | 1450 € | — |
| 2023 | 0 € | 2738 € | 4904 € | 12 651 € | — |
| 2022 | 0 € | 9417 € | 10 795 € | 1440 € | — |
| 2021 | 0 € | 4704 € | 5728 € | 3398 € | — |
| 2020 | 0 € | 1947 € | 3091 € | 5301 € | — |
| 2019 | 0 € | 134 € | 515 € | 2114 € | — |
Sarnastest majadest (Vinni vald, ehitatud 1972–1982; 20 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 65%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Pärna tn 2 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Kesk tn 15Viru-Jaagupi alevik1963 · 7 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Kesk tn 17Viru-Jaagupi alevik1967 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| E | Kesk tn 19Viru-Jaagupi alevik1978 · 12 korterit | 15 148 € | 5938 € | 2025 |
| D | Kesk tn 21Viru-Jaagupi alevik1969 · 12 korterit | 10 000 € | 10 321 € | 2025 |
| C | Kesk tn 27 // 29Viru-Jaagupi alevik1983 · 8 korterit | 0 € | 16 522 € | 2025 |
| C | Kaasiku tn 1Viru-Jaagupi alevik1984 · 12 korterit | 0 € | 10 445 € | 2025 |
| C | Kaasiku tn 3Viru-Jaagupi alevik1982 · 12 korterit | 88 288 € | 8342 € | 2025 |
| C | Kaasiku tn 5Viru-Jaagupi alevik1973 · 12 korterit | 0 € | 11 994 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 16 021 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1977. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Tea Laud, Ülle Vaasma (juhatus alates 20.12.2019).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.