Korteriühistu · Tallinn
Pärnu mnt 263b korteriühistu
Tallinn, Pärnu mnt 263b korteriühistu (registrikood 80056635) haldab 1946. aastal ehitatud 2-korruselist puitmaja, kus on 5 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 12 995 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- GSGrete Sillatjuhatuse liige5 aastat 7 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1946
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- puit
- Kortereid
- 5
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1941–1951, puit (152 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 12 963 € | 12 995 € | 2146 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 10 600 € | 10 870 € | 1439 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 8419 € | 8972 € | 906 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 6627 € | 7391 € | 2829 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 13 461 € | 14 129 € | 4143 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 10 868 € | 11 732 € | 3414 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 8784 € | 8856 € | 5209 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1941–1951, puit; 152 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 40%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Üürile pakuti 1 korter hinnaga 590 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Nõmme · Korterite hinnad: Nõmme
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Pärnu mnt 263b maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Raudtee tn 521963 · 38 korterit | 133 513 € | 28 361 € | 2025 |
| – | Pärnu mnt 263a1946 · 6 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Pärnu mnt 2671925 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Pärnu mnt 308 | aruandeid pole | ||
| – | Raudtee tn 111972 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Pärnu mnt 2691946 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
| B | Mai tn 2 // Raudtee tn 151885 · 8 korterit | 261 464 € | 35 534 € | 2025 |
| – | Pärnu mnt 269a1961 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 12 995 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1946. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Grete Sillat (juhatus alates 19.03.2021).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.