Korteriühistu · Tallinn
Pärnu mnt 32 korteriühistu
Tallinn, Pärnu mnt 32 korteriühistu (registrikood 80478690) haldab 1936. aastal ehitatud 6-korruselist telliskivimaja, kus on 24 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel —. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1936
- Korruseid
- 6
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 24
- Lift
- jah
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1931–1941, tellis (196 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 0 € | — | 0 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 0 € | — | 0 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 0 € | — | 0 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 0 € | — | 0 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 0 € | — | 0 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 0 € | — | 0 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 0 € | — | 0 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1931–1941, tellis; 196 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 45%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Üürile pakuti 13 korterit hinnaga 690 €–1150 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Tõnismäe · Korterite hinnad: Tõnismäe
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Ats PihlRealis OÜ12 korterit
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Pärnu mnt 32 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Vana-Veerenni tn 51946 · 10 korterit | 0 € | 370 € | 2021 |
| E | Vana-Veerenni tn 4a1956 · 9 korterit | 16 534 € | 5589 € | 2025 |
| D | Vana-Veerenni tn 41956 · 8 korterit | 19 436 € | 7301 € | 2025 |
| B | Veerenni tn 41962 · 32 korterit | 108 322 € | 9915 € | 2025 |
| – | Ravi tn 5a1994 · 5 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Tatari tn 451991 · 13 korterit | 46 896 € | 36 913 € | 2025 |
| – | Ravi tn 52022 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
| D | Ravi tn 41949 · 10 korterit | 0 € | 12 803 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1936. aastal; maja on 6-korruseline.
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.