Korteriühistu · Tallinn
Pärnu mnt 492 korteriühistu
Tallinn, Pärnu mnt 492 korteriühistu (registrikood 80441652) haldab 1946. aastal ehitatud 2-korruselist puitmaja, kus on 7 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 17 134 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- KTKetlin Tammsalujuhatuse liige8 aastat 5 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1946
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- puit
- Kortereid
- 7
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1941–1951, puit (152 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 16 611 € | 17 134 € | 1849 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 14 162 € | 14 268 € | 3416 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 12 987 € | 13 069 € | 1215 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 9936 € | 9935 € | 5431 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 9780 € | 9653 € | 3023 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 6143 € | 5655 € | 1225 € | 102 € |
| 2019 | 0 € | 2409 € | 2618 € | 5182 € | 60 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1941–1951, puit; 152 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 40%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 1884 €–1884 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Pääsküla · Korterite hinnad: Pääsküla
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Maarja Ann OrmissonDomus Kinnisvara1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Pärnu mnt 492 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Pärnu mnt 4961964 · 12 korterit | 0 € | 19 795 € | 2025 |
| C | Pärnu mnt 500Kastani tn 4, Pärnu mnt 4981962 · 12 korterit | 11 138 € | 49 835 € | 2025 |
| C | Suvila tn 6a1939 · 7 korterit | 23 901 € | 2903 € | 2025 |
| – | Kastani tn 51918 · 4 korterit | 26 820 € | 1202 € | 2022 |
| – | Lehtpuu tn 16 // Suvila tn 102008 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Kastani tn 91946 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Sisaski tn 6 // 81940 · 4 korterit | 1514 € | 4546 € | 2021 |
| – | Pääsküla tn 142020 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 17 134 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1946. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Ketlin Tammsalu (juhatus alates 07.05.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.