Korteriühistu · Tallinn
Pärnu mnt 496 korteriühistu
Tallinn, Pärnu mnt 496 korteriühistu (registrikood 80234605) haldab 1964. aastal ehitatud 2-korruselist telliskivimaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 19 795 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- JRJaanus Rootsijuhatuse liige1 aasta 4 kuud
- PRPiret Remmjuhatuse liige8 aastat 5 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1964
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 12
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikodaplaanis
- Rõdud
- Kelderplaanis
- Välisuksed
- „Aknad on vahetatud 3x kaasaegsete pakettakende vastu“ · 1 korteri kuulutus
- „samuti on vahetatud välisuks“ · 1 korteri kuulutus
- „Kevadel on plaanis ka trepikodade värskendus ja keldriuste vahetus“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- D
- E
- FF
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1959–1969, tellis (341 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 20 129 € | 19 795 € | 3106 € | 531 € |
| 2024 | 0 € | 13 346 € | 13 140 € | 20 780 € | 517 € |
| 2023 | 0 € | 18 492 € | 18 240 € | 9448 € | 490 € |
| 2022 | 0 € | 18 390 € | 18 152 € | 2566 € | 458 € |
| 2021 | 0 € | 12 540 € | 12 268 € | 2877 € | 787 € |
| 2020 | 0 € | 7204 € | 6666 € | 8918 € | 1260 € |
| 2019 | 0 € | 7562 € | 7357 € | 7360 € | 725 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1959–1969, tellis; 341 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 52%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 3596 €–3596 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Pääsküla · Korterite hinnad: Pääsküla
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Martin KootDreamkey Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Pärnu mnt 496 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Pärnu mnt 500Kastani tn 4, Pärnu mnt 4981962 · 12 korterit | 11 138 € | 49 835 € | 2025 |
| D | Pärnu mnt 4921946 · 7 korterit | 0 € | 17 134 € | 2025 |
| – | Kastani tn 51918 · 4 korterit | 26 820 € | 1202 € | 2022 |
| – | Kastani tn 91946 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Suvila tn 6a1939 · 7 korterit | 23 901 € | 2903 € | 2025 |
| – | Liipri tn 331961 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Pääsküla tn 142020 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Pääsküla tn 201961 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 19 795 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1964. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Jaanus Rootsi, Piret Remm (juhatus alates 23.05.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.