Korteriühistu · Tallinn
Pihlaka tn 32 korteriühistu
Tallinn, Pihlaka tn 32 korteriühistu (registrikood 80089847) haldab 1968. aastal ehitatud 3-korruselist telliskivimaja, kus on 18 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 35 195 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- KSKatri Samarüteljuhatuse liigealla kuu
- KPKersti Podžuksjuhatuse liigealla kuu
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1968
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 18
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- D
- E
- FFkehtib kuni 19.06.2033
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1963–1973, tellis (158 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 35 711 € | 35 195 € | 12 482 € | 343 € |
| 2024 | 0 € | 27 180 € | 28 682 € | 12 002 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 19 422 € | 19 126 € | 14 498 € | 1018 € |
| 2022 | 0 € | 20 974 € | 14 294 € | 30 155 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 31 222 € | 27 208 € | 8221 € | 2061 € |
| 2020 | 0 € | 26 865 € | 23 344 € | 7437 € | 3091 € |
| 2019 | 0 € | 20 838 € | 18 096 € | 5715 € | 3091 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1963–1973, tellis; 158 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 50%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Üürile pakuti 1 korter hinnaga 590 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Männiku · Korterite hinnad: Männiku
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Keith TootsiAlpina Kinnisvara1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Pihlaka tn 32 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Pihlaka tn 32a1989 | 0 € | — | 2025 |
| – | Astri tn 221961 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Astri tn 171961 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Astri tn 151961 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| B | Astri tn 191972 · 32 korterit | 13 049 € | 18 941 € | 2025 |
| A | Valdeku tn 1021973 · 56 korterit | 0 € | 48 913 € | 2025 |
| A | Nelgi tn 30a1984 · 63 korterit | 297 413 € | 4968 € | 2025 |
| – | Pihlaka tn 232019 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 35 195 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1968. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Katri Samarütel, Kersti Podžuks (juhatus alates 05.10.2026).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.