Korteriühistu · Põlva linn, Põlva vald
Piiri tn 6 korteriühistu
Põlva vald, Põlva linn, Piiri tn 6 korteriühistu (registrikood 80429527) haldab 1981. aastal ehitatud 5-korruselist plokkmaja, kus on 45 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 495 246 € (195 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 38 396 €. 2022. aastal kasvasid pikaajalised kohustised 0 eurolt 552 918 euroni — tavaliselt tähendab see renoveerimist.
Juhatus
- ELElen Leplandjuhatuse liige6 aastat 5 kuudka: Võru mnt 4
- JSJuku Saarjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- RHReimo Haidakjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasusnõrk
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1981
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 45
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- Renoveeritud
- 2023
Tööd majas
ehitisregistri energiamärgise andmetel
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- „Elamu on renoveeritud.“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- CCkehtib kuni 26.01.2035
- D
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Põlva vald, ehitatud 1976–1986 (52 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 0,65 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 33 € kuus (intressita). See on rohkem kui 64% laenu tagasi maksvatel korteriühistutel. Mediaan Eestis on 0,52 €. Praeguses tempos on laen tasutud umbes 2051. aastaks.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 495 246 € | 62 923 € | 38 396 € | 19 080 € | 0 € |
| 2024 | 519 672 € | 50 535 € | 28 615 € | 24 802 € | 0 € |
| 2023 | 539 375 € | 45 871 € | 24 224 € | 318 859 € | 0 € |
| 2022 | 552 918 € | 44 279 € | 17 964 € | 920 695 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 36 226 € | 33 120 € | 15 935 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 24 207 € | 21 636 € | 26 403 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 28 200 € | 23 855 € | 7260 € | 0 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Põlva vald, ehitatud 1976–1986; 52 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 79% neist. Laenuga majade mediaan on 124 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 3 korterit, küsitud hind 822 €–1014 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 3 korterit hinnaga 220 €–390 € kuus.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Birgit TruusLahe Kinnisvara2 korterit
- Janmar ReiljanLahe Kinnisvara1 korter
- Terje PedoskKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Piiri tn 6 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| E | Piiri tn 8Põlva linn1981 · 30 korterit | 443 389 € | 9233 € | 2025 |
| B | Piiri tn 4Põlva linn1979 · 30 korterit | 0 € | 36 493 € | 2025 |
| D | Aasa tn 5Põlva linn1992 · 35 korterit | 856 427 € | 36 678 € | 2025 |
| B | Aasa tn 3Põlva linn1989 · 30 korterit | 61 333 € | 26 270 € | 2025 |
| D | Piiri tn 2Põlva linn1978 · 30 korterit | 323 635 € | 26 841 € | 2025 |
| C | Piiri tn 10Põlva linn1983 · 30 korterit | 0 € | 2991 € | 2025 |
| A | Mäe tn 13Põlva linn1971 · 36 korterit | 393 833 € | 41 614 € | 2025 |
| D | Piiri tn 12Põlva linn1984 · 60 korterit | 408 818 € | 109 250 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 495 246 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 38 396 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1981. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Elen Lepland, Juku Saar, Reimo Haidak (juhatus alates 08.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.