Korteriühistu · Põlva linn, Põlva vald
Piiri tn 8 korteriühistu
Põlva vald, Põlva linn, Piiri tn 8 korteriühistu (registrikood 80504737) haldab 1981. aastal ehitatud 3-korruselist paneelmaja, kus on 30 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 443 389 € (254 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 9233 €. 2024. aastal kasvasid pikaajalised kohustised 184 107 eurolt 454 678 euroni — tavaliselt tähendab see renoveerimist.
Juhatus
- AJAigi Jänesjuhatuse liige8 aastat
- KKKaida Kundjuhatuse liige2 aastat 5 kuud
- MLMart Liliumjuhatuse liige8 aastat
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasusnõrk
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1981
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 30
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- DDkehtib kuni 07.01.2028
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Põlva vald, ehitatud 1976–1986, paneel (36 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 0,60 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 30 € kuus (intressita). See on laenu tagasi maksvate korteriühistute keskmisel tasemel. Mediaan Eestis on 0,52 €. Praeguses tempos on laen tasutud umbes 2061. aastaks.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 443 389 € | 28 054 € | 9233 € | 21 574 € | 0 € |
| 2024 | 454 678 € | 20 869 € | 936 € | 310 188 € | 0 € |
| 2023 | 184 107 € | 31 059 € | 14 172 € | 17 186 € | 0 € |
| 2022 | 196 595 € | 35 119 € | 17 346 € | 10 597 € | 0 € |
| 2021 | 210 473 € | 29 244 € | 11 822 € | 10 256 € | 0 € |
| 2020 | 225 899 € | 22 595 € | 6329 € | 10 115 € | 0 € |
| 2019 | 240 881 € | 23 748 € | 7319 € | 282 224 € | 0 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Põlva vald, ehitatud 1976–1986, paneel; 36 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 83% neist. Laenuga majade mediaan on 110 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Piiri tn 8 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| E | Piiri tn 6Põlva linn1981 · 45 korterit | 495 246 € | 38 396 € | 2025 |
| C | Piiri tn 10Põlva linn1983 · 30 korterit | 0 € | 2991 € | 2025 |
| D | Aasa tn 5Põlva linn1992 · 35 korterit | 856 427 € | 36 678 € | 2025 |
| B | Piiri tn 4Põlva linn1979 · 30 korterit | 0 € | 36 493 € | 2025 |
| A | Mäe tn 13Põlva linn1971 · 36 korterit | 393 833 € | 41 614 € | 2025 |
| D | Piiri tn 12Põlva linn1984 · 60 korterit | 408 818 € | 109 250 € | 2025 |
| B | Aasa tn 3Põlva linn1989 · 30 korterit | 61 333 € | 26 270 € | 2025 |
| A | Piiri tn 14Põlva linn1983 · 30 korterit | 36 471 € | 40 527 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 443 389 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 9233 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1981. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Aigi Jänes, Kaida Kund, Mart Lilium (juhatus alates 25.09.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.