Korteriühistu · Kohtla-Järve linn
Põhja allee 24 korteriühistu
Kohtla-Järve linn, Põhja allee 24 korteriühistu (registrikood 80175185) haldab 1992. aastal ehitatud 5-korruselist paneelmaja, kus on 70 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 8860 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AFAleksei Froljonokjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- AFAngelina Filippovajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- NZNelli Zeninajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- VGVladimir Gvozdevjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- VOVäino Ojamäejuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1992
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 70
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- D
- E
- FFkehtib kuni 22.09.2023
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Kohtla-Järve linn, ehitatud 1987–1997, paneel (33 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 10 740 € | 8860 € | 112 658 € | 14 964 € |
| 2024 | 0 € | 10 928 € | 33 573 € | 103 626 € | 13 212 € |
| 2023 | 0 € | 10 110 € | 21 254 € | 100 546 € | 12 555 € |
| 2022 | 0 € | 8971 € | 11 492 € | 89 605 € | 12 306 € |
| 2021 | 0 € | 9171 € | 18 670 € | 84 503 € | 11 306 € |
| 2020 | 0 € | 8541 € | 14 521 € | 88 213 € | 9503 € |
| 2019 | 0 € | 7689 € | 3128 € | 85 537 € | 8791 € |
Sarnastest majadest (Kohtla-Järve linn, ehitatud 1987–1997, paneel; 33 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 9%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 177 €–177 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Järve · Korterite hinnad: Järve
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Tatjana KostrõkinaArtavek Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Põhja allee 24 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Põhja allee 211996 · 80 korterit | 9685 € | 19 655 € | 2025 |
| D | Põhja allee 221985 · 90 korterit | 0 € | 16 983 € | 2025 |
| C | Põhja allee 191988 · 80 korterit | 0 € | 32 130 € | 2025 |
| B | Metsapargi tn 181987 · 79 korterit | 14 996 € | 34 999 € | 2025 |
| B | Metsapargi tn 201996 · 79 korterit | 0 € | 16 641 € | 2025 |
| C | Olevi tn 371970 · 85 korterit | 0 € | 6026 € | 2025 |
| B | Põhja allee 171981 · 72 korterit | 4809 € | 4424 € | 2025 |
| C | Põhja allee 121980 · 72 korterit | 0 € | 63 064 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 8860 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1992. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Aleksei Froljonok, Angelina Filippova, Nelli Zenina, Vladimir Gvozdev, Väino Ojamäe (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.