Korteriühistu · Kohtla-Järve linn
Põhja allee 12 korteriühistu
Kohtla-Järve linn, Põhja allee 12 korteriühistu (registrikood 80162751) haldab 1980. aastal ehitatud 9-korruselist telliskivimaja, kus on 72 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 63 064 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- IVInna Varlovajuhatuse liige1 aasta 3 kuud
- KMKlavdia Martõnovajuhatuse liige4 aastat 2 kuud
- RVRaissa Varesjuhatuse liige8 aastat 9 kuudka: Sinivoore tn 9
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1980
- Korruseid
- 9
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 72
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Kohtla-Järve linn, ehitatud 1975–1985, tellis (36 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 10 384 € | 63 064 € | 49 521 € | 15 593 € |
| 2024 | 0 € | 10 374 € | 49 003 € | 50 571 € | 13 733 € |
| 2023 | 0 € | 11 437 € | 33 220 € | 40 303 € | 12 917 € |
| 2022 | 0 € | 7866 € | 19 954 € | 35 039 € | 11 833 € |
| 2021 | 0 € | 9975 € | 18 038 € | 36 231 € | 10 332 € |
| 2020 | 0 € | 8396 € | 13 162 € | 34 758 € | 10 063 € |
| 2019 | 0 € | 7396 € | 22 589 € | 41 164 € | 8050 € |
Sarnastest majadest (Kohtla-Järve linn, ehitatud 1975–1985, tellis; 36 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 14%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 156 €–156 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Järve · Korterite hinnad: Järve
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Imre HardõkainenPindi Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Põhja allee 12 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Põhja allee 101979 · 30 korterit | 0 € | 9760 € | 2025 |
| D | Põhja allee 81978 · 30 korterit | 0 € | 49 202 € | 2025 |
| D | Põhja allee 151980 · 72 korterit | 0 € | 5851 € | 2025 |
| C | Põhja allee 131978 · 30 korterit | 20 875 € | 4798 € | 2025 |
| B | Põhja allee 171981 · 72 korterit | 4809 € | 4424 € | 2025 |
| C | Põhja allee 61978 · 30 korterit | 0 € | 6883 € | 2025 |
| C | Olevi tn 331971 · 85 korterit | 0 € | 17 226 € | 2025 |
| D | Põhja allee 111978 · 60 korterit | 0 € | 7058 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 63 064 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1980. aastal; maja on 9-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Inna Varlova, Klavdia Martõnova, Raissa Vares (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.