Korteriühistu · Kohtla-Järve linn
Põhja allee 11 korteriühistu
Kohtla-Järve linn, Põhja allee 11 korteriühistu (registrikood 80158502) haldab 1978. aastal ehitatud 5-korruselist plokkmaja, kus on 60 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 7058 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- IKIvan Kaluginjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- NMNikolai Motšjonovjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- SKSvetlana Krasnõhhjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- SRSvetlana Raudijainenjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1978
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 60
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „Vahetatud siseuksed , sanitaartehnika, vee- ja kanalisatsioonitorustik, el.“ · 1 korteri kuulutus
- „Uus metallist välisuks.“ · 1 korteri kuulutus
Võrdlus sarnaste majadega: Kohtla-Järve linn, ehitatud 1973–1983, plokk (21 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 7535 € | 7058 € | 29 972 € | 10 345 € |
| 2024 | 0 € | 6874 € | 3901 € | 28 228 € | 10 231 € |
| 2023 | 0 € | 7701 € | 10 050 € | 27 464 € | 10 194 € |
| 2022 | 0 € | 7198 € | 3406 € | 23 975 € | 8857 € |
| 2021 | 0 € | 7285 € | 14 147 € | 22 726 € | 7899 € |
| 2020 | 0 € | 5916 € | 8197 € | 23 008 € | 8026 € |
| 2019 | 0 € | 5733 € | 8139 € | 22 924 € | 7944 € |
Sarnastest majadest (Kohtla-Järve linn, ehitatud 1973–1983, plokk; 21 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 5%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 3 korterit, küsitud hind 146 €–358 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 170 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Järve · Korterite hinnad: Järve
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Jakob PehkKontrastne OÜ1 korter
- Jelena LapinaAS Ober-Haus Real Estate Advisors1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Põhja allee 11 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Põhja allee 71977 · 60 korterit | 0 € | 16 445 € | 2025 |
| C | Põhja allee 131978 · 30 korterit | 20 875 € | 4798 € | 2025 |
| D | Metsapargi tn 121978 · 30 korterit | 0 € | 9673 € | 2025 |
| D | Põhja allee 151980 · 72 korterit | 0 € | 5851 € | 2025 |
| C | Metsapargi tn 81977 · 29 korterit | 0 € | 3296 € | 2025 |
| B | Põhja allee 171981 · 72 korterit | 4809 € | 4424 € | 2025 |
| D | Metsapargi tn 141977 · 60 korterit | 0 € | 32 424 € | 2025 |
| C | Metsapargi tn 101977 · 89 korterit | 42 116 € | 25 349 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 7058 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1978. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Ivan Kalugin, Nikolai Motšjonov, Svetlana Krasnõhh, Svetlana Raudijainen (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.