Korteriühistu · Kohtla-Järve linn
Metsapargi tn 14 korteriühistu
Kohtla-Järve linn, Metsapargi tn 14 korteriühistu (registrikood 80245282) haldab 1977. aastal ehitatud 5-korruselist plokkmaja, kus on 60 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 32 424 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ILInna Luttjuhatuse liige6 aastat 1 kuu
- OŽOlga Žamoitinajuhatuse liige6 aastat 1 kuu
- TSTatjana Savvovajuhatuse liige4 aastat
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1977
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 60
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Kohtla-Järve linn, ehitatud 1972–1982, plokk (20 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 7833 € | 32 424 € | 111 403 € | 11 191 € |
| 2024 | 0 € | 7838 € | 19 750 € | 110 815 € | 9491 € |
| 2023 | 0 € | 9343 € | 31 524 € | 107 373 € | 8901 € |
| 2022 | 0 € | 7409 € | 20 176 € | 99 453 € | 8747 € |
| 2021 | 0 € | 12 029 € | 8368 € | 97 226 € | 8583 € |
| 2020 | 2283 € | 19 857 € | 2858 € | 79 868 € | 7671 € |
| 2019 | 15 904 € | 16 844 € | 9149 € | 84 915 € | 7813 € |
Sarnastest majadest (Kohtla-Järve linn, ehitatud 1972–1982, plokk; 20 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 5%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Üürile pakuti 1 korter hinnaga 160 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Järve · Korterite hinnad: Järve
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Metsapargi tn 14 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Metsapargi tn 121978 · 30 korterit | 0 € | 9673 € | 2025 |
| C | Metsapargi tn 101977 · 89 korterit | 42 116 € | 25 349 € | 2025 |
| B | Põhja allee 171981 · 72 korterit | 4809 € | 4424 € | 2025 |
| C | Metsapargi tn 81977 · 29 korterit | 0 € | 3296 € | 2025 |
| D | Põhja allee 151980 · 72 korterit | 0 € | 5851 € | 2025 |
| D | Põhja allee 111978 · 60 korterit | 0 € | 7058 € | 2025 |
| C | Põhja allee 131978 · 30 korterit | 20 875 € | 4798 € | 2025 |
| C | Põhja allee 191988 · 80 korterit | 0 € | 32 130 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 32 424 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1977. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Inna Lutt, Olga Žamoitina, Tatjana Savvova (juhatus alates 08.09.2020).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.