Korteriühistu · Kohtla-Järve linn
Metsapargi tn 8 korteriühistu
Kohtla-Järve linn, Metsapargi tn 8 korteriühistu (registrikood 80170070) haldab 1977. aastal ehitatud 5-korruselist telliskivimaja, kus on 29 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 3296 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AFAnna Feklistovajuhatuse liige4 kuud
- KKKristina Kreiterjuhatuse liige4 kuud
- SMSergei Markovjuhatuse liige4 kuudka: Ahtme mnt 27, Hariduse tn 2, Lehola tn 2, Mardi tn 4 + veel 3
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1977
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 29
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Kohtla-Järve linn, ehitatud 1972–1982, tellis (37 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 3764 € | 3296 € | 19 263 € | 7315 € |
| 2024 | 0 € | 3739 € | 6511 € | 19 008 € | 6118 € |
| 2023 | 0 € | 4086 € | 8578 € | 19 003 € | 5446 € |
| 2022 | 0 € | 3922 € | 5426 € | 19 007 € | 5477 € |
| 2021 | 0 € | 3863 € | 2680 € | 6404 € | 5470 € |
| 2020 | 0 € | 3254 € | 3374 € | 15 555 € | 5106 € |
| 2019 | 0 € | 2786 € | 3571 € | 14 345 € | 4086 € |
Sarnastest majadest (Kohtla-Järve linn, ehitatud 1972–1982, tellis; 37 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 11%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 77 €–77 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Järve · Korterite hinnad: Järve
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Sergei PütsepValge Element OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Metsapargi tn 8 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Metsapargi tn 101977 · 89 korterit | 42 116 € | 25 349 € | 2025 |
| D | Põhja allee 111978 · 60 korterit | 0 € | 7058 € | 2025 |
| D | Metsapargi tn 121978 · 30 korterit | 0 € | 9673 € | 2025 |
| D | Metsapargi tn 41976 · 90 korterit | 0 € | 22 419 € | 2025 |
| D | Metsapargi tn 141977 · 60 korterit | 0 € | 32 424 € | 2025 |
| D | Põhja allee 71977 · 60 korterit | 0 € | 16 445 € | 2025 |
| D | Põhja allee 151980 · 72 korterit | 0 € | 5851 € | 2025 |
| C | Kalevi tn 341976 · 60 korterit | 0 € | 5448 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 3296 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1977. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Anna Feklistova, Kristina Kreiter, Sergei Markov (juhatus alates 28.05.2026).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.