Korteriühistu · Kohtla-Järve linn
Mardi tn 4 korteriühistu
Kohtla-Järve linn, Mardi tn 4 korteriühistu (registrikood 80008926) haldab 1961. aastal ehitatud 2-korruselist telliskivimaja, kus on 8 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 29 068 € (58 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 649 €. 2025. aastal kasvasid pikaajalised kohustised 0 eurolt 29 068 euroni — tavaliselt tähendab see renoveerimist.
Juhatus
- SMSergei Markovjuhatuse liige1 aasta 8 kuudka: Ahtme mnt 27, Hariduse tn 2, Lehola tn 2, Mere pst 5 + veel 3
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1961
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 8
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Kohtla-Järve linn, ehitatud 1956–1966, tellis (160 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 29 068 € | 1141 € | 649 € | 45 848 € | 2055 € |
| 2024 | 0 € | 1108 € | 2741 € | 10 290 € | 2007 € |
| 2023 | 0 € | 1233 € | 3213 € | 12 188 € | 1405 € |
| 2022 | 0 € | 1246 € | 1848 € | 12 056 € | 803 € |
| 2021 | 0 € | 1821 € | 1608 € | 8213 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 3027 € | 1044 € | 2310 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 29 € | 2765 € | 2369 € | 0 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Kohtla-Järve linn, ehitatud 1956–1966, tellis; 160 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 98% neist. Laenuga majade mediaan on 5 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 198 €–198 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Ahtme · Korterite hinnad: Ahtme
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Mardi tn 4 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Jaaniku tn 221957 · 16 korterit | 0 € | 2565 € | 2025 |
| C | Jaaniku tn 201961 · 12 korterit | 1608 € | 1358 € | 2025 |
| E | Mardi tn 81961 · 8 korterit | 0 € | 0 € | 2025 |
| D | Sõpruse tn 25a1949 · 8 korterit | 0 € | 6732 € | 2025 |
| – | Jaaniku tn 371961 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
| D | Jaaniku tn 351949 · 4 korterit | 0 € | 5223 € | 2025 |
| D | Sõpruse tn 311957 · 16 korterit | 1991 € | 0 € | 2025 |
| – | Jaaniku tn 411948 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 29 068 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 649 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1961. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Sergei Markov (juhatus alates 10.02.2025).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.