Korteriühistu · Kohtla-Järve linn
Jaaniku tn 35 korteriühistu
Kohtla-Järve linn, Jaaniku tn 35 korteriühistu (registrikood 80392913) haldab 1949. aastal ehitatud 2-korruselist telliskivimaja, kus on 4 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 5223 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AIAndrei Ivanovskijuhatuse liige6 aastat 7 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1949
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 4
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Kohtla-Järve linn, ehitatud 1944–1954, tellis (65 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | — | 5223 € | 3987 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | — | 5190 € | 4116 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | — | 4431 € | 3453 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | — | 3123 € | 2757 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 0 € | 1996 € | 2610 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 53 € | 711 € | 1957 € | — |
| 2019 | 0 € | 1386 € | 1505 € | 182 € | — |
Sarnastest majadest (Kohtla-Järve linn, ehitatud 1944–1954, tellis; 65 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 17%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Jaaniku tn 35 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Jaaniku tn 371961 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Jaaniku tn 201961 · 12 korterit | 1608 € | 1358 € | 2025 |
| D | Jaaniku tn 221957 · 16 korterit | 0 € | 2565 € | 2025 |
| – | Kandle tn 81961 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| B | Mardi tn 41961 · 8 korterit | 29 068 € | 649 € | 2025 |
| – | Kandle tn 61949 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Jaaniku tn 251961 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Jaaniku tn 411948 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 5223 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1949. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Andrei Ivanovski (juhatus alates 16.03.2020).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.