Korteriühistu · Kohtla-Järve linn
Jaaniku tn 22 korteriühistu
Kohtla-Järve linn, Jaaniku tn 22 korteriühistu (registrikood 80029383) haldab 1957. aastal ehitatud 2-korruselist telliskivimaja, kus on 16 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 2565 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- MBMaksim Baikovjuhatuse liige4 kuudka: Ahtme mnt 27, Ahtme mnt 33, Estonia pst 2, Lehola tn 20 + veel 1
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1957
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 16
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Kohtla-Järve linn, ehitatud 1952–1962, tellis (161 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 1962 € | 2565 € | 9067 € | 1070 € |
| 2024 | 0 € | 3958 € | 15 € | 11 116 € | 1925 € |
| 2023 | 3290 € | 3698 € | 0 € | 18 162 € | 1282 € |
| 2022 | 2819 € | 3390 € | 2 € | 19 245 € | 1611 € |
| 2021 | 0 € | 3557 € | 2 € | 15 168 € | 1641 € |
| 2020 | 0 € | 1853 € | 256 € | 12 583 € | 1655 € |
| 2019 | 0 € | 1931 € | 275 € | 12 722 € | 1724 € |
Sarnastest majadest (Kohtla-Järve linn, ehitatud 1952–1962, tellis; 161 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 22%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Jaaniku tn 22 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Jaaniku tn 371961 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
| D | Jaaniku tn 351949 · 4 korterit | 0 € | 5223 € | 2025 |
| C | Jaaniku tn 201961 · 12 korterit | 1608 € | 1358 € | 2025 |
| B | Mardi tn 41961 · 8 korterit | 29 068 € | 649 € | 2025 |
| – | Kandle tn 81961 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Jaaniku tn 411948 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| D | Sõpruse tn 25a1949 · 8 korterit | 0 € | 6732 € | 2025 |
| – | Kandle tn 61949 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 2565 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1957. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Maksim Baikov (juhatus alates 04.06.2026).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.