Korteriühistu · Kohtla-Järve linn
Lehola tn 20 korteriühistu
Kohtla-Järve linn, Lehola tn 20 korteriühistu (registrikood 80021743) haldab 1962. aastal ehitatud 4-korruselist telliskivimaja, kus on 36 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 12 321 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- MBMaksim Baikovjuhatuse liige3 aastat 4 kuudka: Ahtme mnt 27, Ahtme mnt 33, Estonia pst 2, Jaaniku tn 22 + veel 1
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1962
- Korruseid
- 4
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 36
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Kohtla-Järve linn, ehitatud 1957–1967, tellis (155 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 22 371 € | 12 321 € | 8998 € | 4184 € |
| 2024 | 0 € | 12 064 € | 3760 € | 23 986 € | 2611 € |
| 2023 | 4620 € | 15 623 € | 12 835 € | 8590 € | 2202 € |
| 2022 | 0 € | 8992 € | 6836 € | 3988 € | 1128 € |
| 2021 | 2851 € | 2267 € | 2494 € | 7940 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 3561 € | 1967 € | 7736 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 3585 € | 1179 € | 9618 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Kohtla-Järve linn, ehitatud 1957–1967, tellis; 155 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 19%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Lehola tn 20 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Sõpruse tn 181960 · 17 korterit | 1409 € | 840 € | 2025 |
| C | Sõpruse tn 16a1962 · 44 korterit | 1046 € | 22 117 € | 2025 |
| D | Sõpruse tn 161960 · 27 korterit | 0 € | 6025 € | 2025 |
| D | Lehola tn 181964 · 24 korterit | 16 798 € | 0 € | 2025 |
| C | Sõpruse tn 14a1962 · 44 korterit | 0 € | 11 222 € | 2025 |
| E | Lehola tn 171950 · 16 korterit | 3091 € | 0 € | 2025 |
| D | Sõpruse tn 151958 · 27 korterit | 19 989 € | 7003 € | 2025 |
| D | Sõpruse tn 141960 · 18 korterit | 447 € | 0 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 12 321 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1962. aastal; maja on 4-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Maksim Baikov (juhatus alates 02.06.2023).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.