Korteriühistu · Kohtla-Järve linn
Lehola tn 2 korteriühistu
Kohtla-Järve linn, Lehola tn 2 korteriühistu (registrikood 80015903) haldab 1950. aastal ehitatud 2-korruselist telliskivimaja, kus on 16 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 7824 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- OŠOlga Šarinajuhatuse liige6 aastat 2 kuud
- SMSergei Markovjuhatuse liige1 aasta 5 kuudka: Ahtme mnt 27, Hariduse tn 2, Mardi tn 4, Mere pst 5 + veel 3
- TJTimofei Jašitševjuhatuse liige1 aasta 5 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1950
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 16
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- CCkehtib kuni 24.06.2023
- D
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Kohtla-Järve linn, ehitatud 1945–1955, tellis (71 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 1863 € | 7824 € | 13 141 € | 3430 € |
| 2024 | 0 € | 1940 € | 5882 € | 13 765 € | 1809 € |
| 2023 | 0 € | 2658 € | 651 € | 11 839 € | 1887 € |
| 2022 | 0 € | 1952 € | 2915 € | 6023 € | 558 € |
| 2021 | 0 € | 11 437 € | 5556 € | 5187 € | 48 € |
| 2020 | 0 € | 9684 € | 1316 € | 6645 € | 0 € |
| 2019 | 6829 € | 4851 € | 2590 € | 5254 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Kohtla-Järve linn, ehitatud 1945–1955, tellis; 71 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 20%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Lehola tn 2 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Lehola tn 11950 · 16 korterit | 0 € | 14 212 € | 2025 |
| C | Lehola tn 41961 · 12 korterit | 4388 € | 1780 € | 2025 |
| – | Ahtme mnt 321950 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Lehola tn 31961 · 12 korterit | 10 418 € | 14 244 € | 2025 |
| – | Ahtme mnt 341949 · 4 korterit | 153 € | 0 € | 2022 |
| C | Lehola tn 61957 · 12 korterit | 0 € | 12 046 € | 2025 |
| – | Jaaniku tn 15a1950 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| D | Lehola tn 51961 · 11 korterit | 81 € | — | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 7824 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1950. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Olga Šarina, Sergei Markov, Timofei Jašitšev (juhatus alates 13.08.2020).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.