Korteriühistu · Kohtla-Järve linn
Põhja allee 7 korteriühistu
Kohtla-Järve linn, Põhja allee 7 korteriühistu (registrikood 80170978) haldab 1977. aastal ehitatud 5-korruselist paneelmaja, kus on 60 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 16 445 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- KMKristina Minonenjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1977
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 60
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Kohtla-Järve linn, ehitatud 1972–1982, paneel (51 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 9451 € | 16 445 € | 37 556 € | 12 060 € |
| 2024 | 0 € | 9422 € | 31 022 € | 37 741 € | 9093 € |
| 2023 | 0 € | 9352 € | 30 879 € | 37 830 € | 7700 € |
| 2022 | 0 € | 10 394 € | 13 864 € | 25 220 € | 7716 € |
| 2021 | 0 € | 8888 € | 5300 € | 22 184 € | 6938 € |
| 2020 | 0 € | 7400 € | 7245 € | 22 806 € | 6612 € |
| 2019 | 0 € | 6000 € | 4802 € | 23 454 € | 6035 € |
Sarnastest majadest (Kohtla-Järve linn, ehitatud 1972–1982, paneel; 51 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 8%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 408 €–452 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Järve · Korterite hinnad: Järve
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Svetlana SobolevaSvetlana Soboleva FIE1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Põhja allee 7 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Põhja allee 111978 · 60 korterit | 0 € | 7058 € | 2025 |
| D | Kalevi tn 281961 · 90 korterit | 0 € | 23 079 € | 2025 |
| C | Põhja allee 131978 · 30 korterit | 20 875 € | 4798 € | 2025 |
| C | Kalevi tn 341976 · 60 korterit | 0 € | 5448 € | 2025 |
| B | Põhja allee 51977 · 60 korterit | 0 € | 17 292 € | 2025 |
| D | Põhja allee 151980 · 72 korterit | 0 € | 5851 € | 2025 |
| C | Metsapargi tn 81977 · 29 korterit | 0 € | 3296 € | 2025 |
| D | Metsapargi tn 121978 · 30 korterit | 0 € | 9673 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 16 445 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1977. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Kristina Minonen (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.