Korteriühistu · Põldeotsa küla, Pärnu linn
Põldeotsa põik 2 korteriühistu
Pärnu linn, Põldeotsa küla, Põldeotsa põik 2 korteriühistu (registrikood 80042455) haldab 1984. aastal ehitatud 2-korruselist plokkmaja, kus on 8 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 22 509 € (51 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 1012 €. Alates 2023. aastast on pikaajalised kohustised vähenenud 26%.
Juhatus
- AKAin Kalvikjuhatuse liige2 aastat 9 kuud
- AAAire Adlerjuhatuse liige2 aastat 9 kuud
- JTJaanus Tammjuhatuse liige2 aastat 9 kuud
- MKMaire Kaelepjuhatuse liige2 aastat 9 kuud
- MKMaire Kalbachjuhatuse liige2 aastat 9 kuud
- MKMaret Kõlvartjuhatuse liige2 aastat 9 kuud
- TSTaimi Sulujuhatuse liige2 aastat 9 kuud
- VŠVladimir Šiškarjovjuhatuse liige2 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1984
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 8
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
- Renoveeritud
- jah
Tööd majas
ehitisregistri andmetel
- A
- B
- C
- DDkehtib kuni 24.01.2029
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Pärnu linn, ehitatud 1979–1989, plokk (48 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 0,74 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 37 € kuus (intressita). See on rohkem kui 72% laenu tagasi maksvatel korteriühistutel. Mediaan Eestis on 0,52 €. Praeguses tempos on laen tasutud umbes 2031. aastaks.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 22 509 € | 3877 € | 1012 € | 10 068 € | 0 € |
| 2024 | 26 317 € | 9187 € | 6818 € | 3929 € | 0 € |
| 2023 | 30 274 € | 7493 € | 5272 € | 3969 € | 0 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Pärnu linn, ehitatud 1979–1989, plokk; 48 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 79% neist. Laenuga majade mediaan on 48 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Põldeotsa põik 2 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Põldeotsa tee 3Põldeotsa küla1952 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Põldeotsa tee 1aPõldeotsa küla1959 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Põldeotsa tee 4aPõldeotsa küla1964 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| D | Põldeotsa tee 1Põldeotsa küla1958 · 8 korterit | 0 € | 3033 € | 2025 |
| – | Põldeotsa tee 2Põldeotsa küla2000 | 0 € | 3279 € | 2024 |
| C | Põldeotsa tee 12Põldeotsa küla1974 · 12 korterit | 16 431 € | 17 000 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 22 509 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 1012 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1984. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Ain Kalvik, Aire Adler, Jaanus Tamm, Maire Kaelep, Maire Kalbach, Maret Kõlvart, Taimi Sulu, Vladimir Šiškarjov (juhatus alates 05.01.2024).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2023–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.