Korteriühistu · Peri küla, Põlva vald
Põlluveere tee 4 korteriühistu
Põlva vald, Peri küla, Põlluveere tee 4 korteriühistu (registrikood 80110004) haldab 1986. aastal ehitatud 3-korruselist paneelmaja, kus on 18 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 74 410 € (67 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 5606 €. Alates 2019. aastast on pikaajalised kohustised vähenenud 40%.
Juhatus
- ARAivar Runthaljuhatuse liige4 aastat 2 kuud
- IPIndrek Pihusjuhatuse liige4 aastat 2 kuud
- POPeeter Ojatammjuhatuse liige5 aastat 8 kuudka: Aasa tn 2, Aasa tn 3, Illimari tn 5, Jaama tn 24a + veel 49
- RKRutt Kahrejuhatuse liige6 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1986
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 18
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Põlva vald, ehitatud 1981–1991, paneel (39 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 0,65 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 33 € kuus (intressita). See on rohkem kui 64% laenu tagasi maksvatel korteriühistutel. Mediaan Eestis on 0,52 €. Praeguses tempos on laen tasutud umbes 2034. aastaks.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 74 410 € | 12 304 € | 5606 € | 14 827 € | 0 € |
| 2024 | 83 510 € | 10 925 € | 4453 € | 14 159 € | 0 € |
| 2023 | 92 192 € | 11 524 € | 26 038 € | 15 920 € | — |
| 2022 | 100 868 € | 10 900 € | 20 232 € | 14 138 € | — |
| 2021 | 109 350 € | 9618 € | 17 374 € | 12 557 € | — |
| 2020 | 116 991 € | 11 058 € | 13 612 € | 7558 € | — |
| 2019 | 124 908 € | 10 234 € | 12 415 € | 7822 € | — |
Võrreldes sarnaste majadega (Põlva vald, ehitatud 1981–1991, paneel; 39 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 59% neist. Laenuga majade mediaan on 83 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Põlluveere tee 4 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Põlluveere tee 6Peri küla1996 | 0 € | — | 2024 |
| C | Põlluveere tee 2Peri küla, Aia1986 · 16 korterit | 9697 € | 16 754 € | 2025 |
| B | Mõisa tee 16Peri küla1986 · 16 korterit | 367 930 € | 206 568 € | 2025 |
| C | Mõisa tee 18Peri küla1986 · 16 korterit | 0 € | 11 504 € | 2025 |
| E | Mõisa tee 20Peri küla1986 · 8 korterit | 0 € | 248 € | 2025 |
| C | Mõisa tee 14Peri küla1986 · 12 korterit | 0 € | 9493 € | 2025 |
| C | Mõisa tee 12Peri küla1989 · 24 korterit | 94 172 € | 36 248 € | 2025 |
| A | Mõisa tee 10Peri küla1986 · 24 korterit | 12 397 € | 22 686 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 74 410 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 5606 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1986. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Aivar Runthal, Indrek Pihus, Peeter Ojatamm, Rutt Kahre (juhatus alates 01.02.2021).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.