Korteriühistu · Põlva linn, Põlva vald
Aasa tn 2 korteriühistu
Põlva vald, Põlva linn, Aasa tn 2 korteriühistu (registrikood 80178433) haldab 1987. aastal ehitatud 5-korruselist paneelmaja, kus on 60 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 79 154 € (23 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 12 988 €. 2024. aastal kasvasid pikaajalised kohustised 0 eurolt 109 903 euroni — tavaliselt tähendab see renoveerimist.
Juhatus
- ISIrja Suvisildjuhatuse liige2 aastat 5 kuud
- KKKarin Koplijuhatuse liige2 aastat 5 kuud
- MPMarek Parkseppjuhatuse liige2 aastat 5 kuud
- MLMartin Luupjuhatuse liige2 aastat 5 kuud
- POPeeter Ojatammjuhatuse liige6 aastat 2 kuudka: Aasa tn 3, Illimari tn 5, Jaama tn 24a, Jaama tn 53a + veel 49
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1987
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 60
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Põlva vald, ehitatud 1982–1992, paneel (38 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 0,74 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 37 € kuus (intressita). See on rohkem kui 72% laenu tagasi maksvatel korteriühistutel. Mediaan Eestis on 0,52 €. Praeguses tempos on laen tasutud umbes 2028. aastaks.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 79 154 € | 40 321 € | 12 988 € | 23 211 € | 0 € |
| 2024 | 109 903 € | 39 822 € | 14 994 € | 29 158 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 10 947 € | 102 838 € | 28 236 € | 173 € |
| 2022 | 0 € | 11 880 € | 88 465 € | 26 906 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 8749 € | 70 905 € | 27 143 € | 1837 € |
| 2020 | 0 € | 8160 € | 57 580 € | 42 782 € | 1690 € |
| 2019 | 0 € | 22 128 € | 38 766 € | 11 211 € | 1440 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Põlva vald, ehitatud 1982–1992, paneel; 38 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 37% neist. Laenuga majade mediaan on 83 €/m².
Korterid selles majas
Üürile pakuti 1 korter hinnaga 400 € kuus.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Aasa tn 2 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Aasa tn 4Põlva linn1989 · 60 korterit | 250 302 € | 12 486 € | 2025 |
| B | Aasa tn 3Põlva linn1989 · 30 korterit | 61 333 € | 26 270 € | 2025 |
| D | Piiri tn 2Põlva linn1978 · 30 korterit | 323 635 € | 26 841 € | 2025 |
| – | Kesk tn 43Põlva linn2000 | aruandeid pole | ||
| B | Kesk tn 38Põlva linn1968 · 55 korterit | 345 224 € | 7618 € | 2025 |
| B | Piiri tn 4Põlva linn1979 · 30 korterit | 0 € | 36 493 € | 2025 |
| B | Kesk tn 40Põlva linn1976 · 90 korterit | 579 908 € | 11 565 € | 2025 |
| E | Piiri tn 6Põlva linn1981 · 45 korterit | 495 246 € | 38 396 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 79 154 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 12 988 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1987. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Irja Suvisild, Karin Kopli, Marek Parksepp, Martin Luup, Peeter Ojatamm (juhatus alates 05.08.2020).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.