Korteriühistu · Viljandi linn
Posti tn 39 korteriühistu
Viljandi linn, Posti tn 39 korteriühistu (registrikood 80002773) haldab 1999. aastal ehitatud 2-korruselist telliskivimaja, kus on 8 korterit. 2024. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 18 290 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AOAnu Oinbergjuhatuse liige4 aastat 3 kuud
- KLKata-Riina Luidejuhatuse liige5 aastat 6 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminenõrk
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1999
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 8
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- Renoveeritud
- jah
Tööd majas
ehitisregistri andmetel
- A
- B
- C
- DDkehtib kuni 21.04.2035
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Viljandi linn, ehitatud 1994–2004 (31 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 0 € | 7290 € | 18 290 € | 4967 € | 156 € |
| 2023 | 0 € | 2700 € | 10 517 € | 5063 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 2029 € | 6757 € | 4804 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 1594 € | 3465 € | 4747 € | 153 € |
| 2020 | 0 € | 997 € | 15 245 € | 4805 € | 890 € |
| 2019 | 0 € | 931 € | 12 627 € | 4810 € | 2888 € |
Sarnastest majadest (Viljandi linn, ehitatud 1994–2004; 31 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 45%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Üürile pakuti 1 korter hinnaga 490 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Viljandi · Korterite hinnad: Viljandi
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Posti tn 39 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | C. R. Jakobsoni tn 40a1975 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
| D | Posti tn 371975 · 8 korterit | 0 € | 13 094 € | 2024 |
| – | Posti tn 37a1974 | aruandeid pole | ||
| C | C. R. Jakobsoni tn 401890 · 13 korterit | 0 € | 17 948 € | 2025 |
| C | Väike tn 18a1975 · 8 korterit | 3681 € | 692 € | 2025 |
| – | Väike tn 161999 · 16 korterit | aruandeid pole | ||
| D | Väike tn 122006 · 17 korterit | 0 € | 27 629 € | 2025 |
| – | Kõrgemäe tn 91999 · 7 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2024. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2024. aasta lõpus oli ühistu arvel 18 290 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1999. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Anu Oinberg, Kata-Riina Luide (juhatus alates 06.04.2021).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2024). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.