Korteriühistu · Tallinn
Puhangu tn 30 korteriühistu
Tallinn, Puhangu tn 30 korteriühistu (registrikood 80127231) haldab 1972. aastal ehitatud 5-korruselist plokkmaja, kus on 60 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 27 756 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- JHJuri Harrakjuhatuse liige7 aastat 2 kuud
- OAOlev Abnerjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- ODOlga Dragunovajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1972
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 60
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „Kortermaja fassaad renoveeritud“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1967–1977, plokk (15 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 30 279 € | 27 756 € | 26 244 € | 14 130 € |
| 2024 | 0 € | 24 871 € | 21 195 € | 33 097 € | 15 933 € |
| 2023 | 0 € | 26 323 € | 24 460 € | 45 039 € | 14 589 € |
| 2022 | 0 € | 42 117 € | 40 996 € | 19 383 € | 13 178 € |
| 2021 | 0 € | 33 478 € | 33 602 € | 19 014 € | 5779 € |
| 2020 | 0 € | 21 589 € | 23 787 € | 25 296 € | 9078 € |
| 2019 | 0 € | 18 871 € | 20 370 € | 13 931 € | 10 553 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1967–1977, plokk; 15 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 53%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 2787 €–2787 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 620 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Pelguranna · Korterite hinnad: Pelguranna
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Raiko AderKodumaa KV OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Puhangu tn 30 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Puhangu tn 321967 · 54 korterit | 0 € | 68 808 € | 2025 |
| A | Puhangu tn 871996 · 30 korterit | 19 791 € | 27 001 € | 2025 |
| B | Puhangu tn 341962 · 48 korterit | 0 € | 85 342 € | 2025 |
| A | Puhangu tn 261966 · 32 korterit | 10 511 € | 10 782 € | 2025 |
| A | Randla tn 2845 korterit | 108 415 € | 7169 € | 2025 |
| B | Randla tn 30a1987 · 55 korterit | 0 € | 11 456 € | 2025 |
| A | Randla tn 301987 · 55 korterit | 242 843 € | 11 747 € | 2025 |
| C | Pelguranna tn 531961 · 48 korterit | 0 € | 37 975 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 27 756 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1972. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Juri Harrak, Olev Abner, Olga Dragunova (juhatus alates 30.12.2017).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.