Korteriühistu · Tallinn
Puuvilla tn 27 korteriühistu
Tallinn, Puuvilla tn 27 korteriühistu (registrikood 80075414) haldab 3-korruselist telliskivimaja, kus on 10 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 23 659 € (49 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 1355 €.
Juhatus
- PMPeeter Messingjuhatuse liige11 kuudka: Ehitajate tee 114, Möldre tee 2, Möldre tee 4, Müürivahe tn 24 // Väike-Karja tn 7 + veel 7
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 10
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn (4374 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 23 659 € | 6121 € | 1355 € | 19 158 € | 1260 € |
| 2024 | 14 337 € | 12 795 € | 8626 € | 3053 € | 957 € |
| 2023 | 0 € | 3027 € | 1545 € | 18 465 € | 1044 € |
| 2022 | 0 € | 15 570 € | 15 476 € | 2424 € | 1044 € |
| 2021 | 0 € | 13 673 € | 13 813 € | 2216 € | 1044 € |
| 2020 | 0 € | 8347 € | 7991 € | 3859 € | 1044 € |
| 2019 | 0 € | 7781 € | 7736 € | 4239 € | 1044 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Tallinn; 4374 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 85% neist. Laenuga majade mediaan on 36 €/m².
Korterid selles majas
Üürile pakuti 2 korterit hinnaga 600 €–950 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Sitsi · Korterite hinnad: Sitsi
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Erle SallaRecentral OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Puuvilla tn 27 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Lõime tn 7a1946 · 8 korterit | 3981 € | 12 115 € | 2025 |
| C | Sõle tn 761964 · 44 korterit | 0 € | 59 568 € | 2025 |
| D | Sõle tn 741958 · 16 korterit | 4114 € | 17 192 € | 2025 |
| C | Sõle tn 731961 · 38 korterit | 0 € | 23 893 € | 2025 |
| C | Sõle tn 721961 · 44 korterit | 0 € | 60 659 € | 2025 |
| A | Sõle tn 712004 · 39 korterit | 0 € | 79 811 € | 2025 |
| B | Sõle tn 75a1949 · 12 korterit | 47 562 € | 2126 € | 2025 |
| B | Sõle tn 691961 · 24 korterit | 0 € | 16 593 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 23 659 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 1355 €.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Peeter Messing (juhatus alates 05.11.2025).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.