Korteriühistu · Tallinn
Sõle tn 76 korteriühistu
Tallinn, Sõle tn 76 korteriühistu (registrikood 80147852) haldab 1964. aastal ehitatud 4-korruselist telliskivimaja, kus on 44 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 59 568 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ILIrina Leontjevajuhatuse liige8 aastat 9 kuudka: Kotka tn 3
- PTPille Tõnuristjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- VAVeera Andronenkojuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1964
- Korruseid
- 4
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 44
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „Veetorustik ja katus renoveeritud.“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1959–1969, tellis (341 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 58 207 € | 59 568 € | 13 872 € | 7374 € |
| 2024 | 0 € | 44 325 € | 45 796 € | 13 307 € | 7516 € |
| 2023 | 0 € | 30 877 € | 31 716 € | 16 824 € | 7532 € |
| 2022 | 0 € | 24 962 € | 19 956 € | 21 525 € | 7323 € |
| 2021 | 3591 € | 29 239 € | 15 117 € | 21 657 € | 6791 € |
| 2020 | 13 132 € | 19 654 € | 12 206 € | 18 872 € | 5931 € |
| 2019 | 22 353 € | 14 398 € | 6450 € | 19 635 € | 5711 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1959–1969, tellis; 341 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 52%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 2585 €–2585 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 4 korterit hinnaga 250 €–530 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Sitsi · Korterite hinnad: Sitsi
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Andrei ZubarevBrigant OÜ2 korterit
- Heidi KivirandPärl Kinnisvara OÜ1 korter
- Larissa RafikovaGaVannaSan OÜ1 korter
- Maksim MorgunovKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Sõle tn 76 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Sõle tn 712004 · 39 korterit | 0 € | 79 811 € | 2025 |
| D | Sõle tn 741958 · 16 korterit | 4114 € | 17 192 € | 2025 |
| C | Sõle tn 721961 · 44 korterit | 0 € | 60 659 € | 2025 |
| B | Sõle tn 691961 · 24 korterit | 0 € | 16 593 € | 2025 |
| C | Lõime tn 131961 · 24 korterit | 0 € | 61 306 € | 2025 |
| B | Lõime tn 121951 · 24 korterit | 0 € | 34 008 € | 2025 |
| D | Lõime tn 141961 · 12 korterit | 0 € | 7054 € | 2025 |
| C | Sõle tn 701961 · 32 korterit | 0 € | 48 585 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 59 568 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1964. aastal; maja on 4-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Irina Leontjeva, Pille Tõnurist, Veera Andronenko (juhatus alates 30.12.2017).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.