Korteriühistu · Tallinn
Raba tn 7 korteriühistu
Tallinn, Raba tn 7 korteriühistu (registrikood 80000244) haldab 1980. aastal ehitatud 3-korruselist telliskivimaja, kus on 15 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 29 273 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- MLMarina Ljahjuhatuse liige4 aastat 8 kuud
- TLTõnu Leigerjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1980
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 15
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1975–1985, tellis (93 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 29 734 € | 29 273 € | 16 690 € | 5604 € |
| 2024 | 0 € | 27 624 € | 26 830 € | 19 668 € | 5604 € |
| 2023 | 0 € | 28 720 € | 27 460 € | 15 295 € | 4954 € |
| 2022 | 0 € | 24 029 € | 23 558 € | 18 933 € | 3653 € |
| 2021 | 0 € | 21 303 € | 19 406 € | 14 264 € | 3653 € |
| 2020 | 0 € | 844 € | 13 735 € | 16 396 € | 3653 € |
| 2019 | 0 € | 845 € | 29 866 € | 17 799 € | 3653 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1975–1985, tellis; 93 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 53%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Üürile pakuti 1 korter hinnaga 800 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Pääsküla · Korterite hinnad: Pääsküla
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Mai KellMT Varahalduse OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Raba tn 7 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Põllu põik 52 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Raba tn 111961 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Põllu põik 71961 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Rännaku pst 61953 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| B | Pääsküla tn 81996 · 20 korterit | 10 149 € | 43 722 € | 2025 |
| – | Rännaku pst 41961 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Rännaku pst 81961 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| B | Pääsküla tn 102002 · 20 korterit | 33 821 € | 32 518 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 29 273 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1980. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Marina Ljah, Tõnu Leiger (juhatus alates 29.12.2017).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.