Korteriühistu · Narva linn
Rahu tn 20 korteriühistu
Narva linn, Rahu tn 20 korteriühistu (registrikood 80183492) haldab 1982. aastal ehitatud 5-korruselist telliskivimaja, kus on 120 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 20 560 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- GTGennadi Tarassovjuhatuse liige8 aastat 9 kuudka: Kangelaste prospekt 14, Kreenholmi tn 30, Rahu tn 28
- IKInna Krombergovajuhatuse liige5 aastat 8 kuud
- ILIrina Länsjuhatuse liige1 aasta 11 kuud
- SKSergei Kovaljovjuhatuse liige5 aastat 8 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1982
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 120
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- D
- E
- FF
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Narva linn, ehitatud 1977–1987, tellis (32 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 13 833 € | 20 560 € | 52 694 € | 18 048 € |
| 2024 | 0 € | 13 790 € | 17 656 € | 38 988 € | 19 638 € |
| 2023 | 0 € | 11 643 € | 21 347 € | 33 540 € | 17 583 € |
| 2022 | 0 € | 6077 € | 23 268 € | 32 349 € | 14 149 € |
| 2021 | 0 € | 6699 € | 15 185 € | 30 996 € | 12 825 € |
| 2020 | 0 € | 5741 € | 7995 € | 36 894 € | 10 082 € |
| 2019 | 0 € | 4999 € | 2830 € | 28 579 € | 9761 € |
Sarnastest majadest (Narva linn, ehitatud 1977–1987, tellis; 32 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 9%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 8 korterit, küsitud hind 278 €–981 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 100 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Pähklimäe · Korterite hinnad: Pähklimäe
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Aleksandr ChernikovTrianon OÜ1 korter
- Aleksandra KokodiiDrame Invest OÜ1 korter
- Dmitrii SmolinDrame Invest OÜ1 korter
- Jekaterina KortšaginaCompanyL&K OÜ1 korter
- Natalja BalkinaRajel kinnisvara OÜ1 korter
- Olga DovnarVV Real Estate OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Rahu tn 20 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Rahu tn 221983 · 72 korterit | 128 072 € | 45 787 € | 2025 |
| C | Pähklimäe tn 61987 · 144 korterit | 0 € | 35 873 € | 2025 |
| C | Rahu tn 18a1986 · 36 korterit | 15 896 € | 26 110 € | 2025 |
| C | Rahu tn 261989 · 179 korterit | 0 € | 51 217 € | 2025 |
| C | Rahu tn 28a1988 · 76 korterit | 10 299 € | 7345 € | 2025 |
| D | Rahu tn 281987 · 90 korterit | 0 € | 18 786 € | 2025 |
| C | Pähklimäe tn 41982 · 144 korterit | 0 € | 103 826 € | 2025 |
| B | Rahu tn 16b1982 · 72 korterit | 0 € | 105 307 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 20 560 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1982. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Gennadi Tarassov, Inna Krombergova, Irina Läns, Sergei Kovaljov (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.