Korteriühistu · Narva linn
Pähklimäe tn 6 korteriühistu
Narva linn, Pähklimäe tn 6 korteriühistu (registrikood 80029561) haldab 1987. aastal ehitatud 9-korruselist paneelmaja, kus on 144 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 35 873 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- DRDiana Reimanjuhatuse liige2 aastat 10 kuud
- ESElena Stepanovajuhatuse liige2 aastat 10 kuud
- JSJekaterina Shantenkovajuhatuse liige2 aastat 10 kuud
- JSJuri Saveljevjuhatuse liige2 aastat 10 kuud
- ONOlga Novichkovajuhatuse liige2 aastat 10 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1987
- Korruseid
- 9
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 144
- Lift
- jah
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- D
- E
- FFkehtib kuni 22.05.2026
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Narva linn, ehitatud 1982–1992, paneel (39 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 59 001 € | 35 873 € | 109 904 € | −32 795 € |
| 2024 | 0 € | 86 588 € | 59 926 € | 84 127 € | −29 003 € |
| 2023 | 33 844 € | 33 143 € | 52 305 € | 45 787 € | −26 525 € |
| 2022 | 29 664 € | 24 542 € | 84 875 € | 50 389 € | −22 458 € |
| 2021 | 0 € | 50 304 € | 72 163 € | 57 798 € | −22 451 € |
| 2020 | 0 € | 46 037 € | 57 696 € | 52 438 € | −21 398 € |
| 2019 | 0 € | 40 524 € | 43 194 € | 49 189 € | −22 483 € |
Sarnastest majadest (Narva linn, ehitatud 1982–1992, paneel; 39 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 46%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 859 €–859 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Pähklimäe · Korterite hinnad: Pähklimäe
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Sergei GorlatšTrianon OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Pähklimäe tn 6 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Rahu tn 201982 · 120 korterit | 0 € | 20 560 € | 2025 |
| C | Rahu tn 18a1986 · 36 korterit | 15 896 € | 26 110 € | 2025 |
| C | Pähklimäe tn 41982 · 144 korterit | 0 € | 103 826 € | 2025 |
| C | Pähklimäe tn 91980 · 120 korterit | 27 796 € | 62 818 € | 2025 |
| C | Pähklimäe tn 111980 · 120 korterit | 0 € | 22 337 € | 2025 |
| C | Pähklimäe tn 71981 · 120 korterit | 0 € | 13 181 € | 2025 |
| C | Rahu tn 221983 · 72 korterit | 128 072 € | 45 787 € | 2025 |
| B | Rahu tn 16b1982 · 72 korterit | 0 € | 105 307 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 35 873 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1987. aastal; maja on 9-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Diana Reiman, Elena Stepanova, Jekaterina Shantenkova, Juri Saveljev, Olga Novichkova (juhatus alates 30.11.2023).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.