Korteriühistu · Tallinn
Rahumäe tee 2 korteriühistu
Tallinn, Rahumäe tee 2 korteriühistu (registrikood 80136423) haldab 1978. aastal ehitatud 2-korruselist puitmaja, kus on 8 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 9163 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1978
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- puit
- Kortereid
- 8
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1973–1983 (465 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 8969 € | 9163 € | 3728 € | — |
| 2024 | 0 € | 8530 € | 8566 € | 5565 € | — |
| 2023 | 0 € | 10 386 € | 10 863 € | 2795 € | — |
| 2022 | 0 € | 8903 € | 9216 € | 1257 € | — |
| 2021 | 0 € | 6456 € | 6933 € | 1010 € | — |
| 2020 | 0 € | 4025 € | 4842 € | 1049 € | — |
| 2019 | 0 € | 1857 € | 2969 € | 1017 € | — |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1973–1983; 465 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 35%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 2442 €–2442 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Järve · Korterite hinnad: Järve
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Rahumäe tee 2 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Rahumäe tee 2c1988 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Rahumäe tee 2d1961 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Rahumäe tee 2a/11982 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| B | Rahumäe tee 2/11979 · 32 korterit | 0 € | 20 108 € | 2025 |
| A | Rahumäe tee 41951 · 11 korterit | 15 924 € | 19 626 € | 2025 |
| – | Retke tee 5a | 0 € | 16 449 € | 2025 |
| – | Retke tee 31984 | 0 € | 27 589 € | 2025 |
| B | Elektroni tn 42006 · 48 korterit | 7047 € | 26 938 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 9163 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1978. aastal; maja on 2-korruseline.
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.