Korteriühistu · Audru alevik, Pärnu linn
Raku tee 1 korteriühistu
Pärnu linn, Audru alevik, Raku tee 1 korteriühistu (registrikood 80475013) haldab 1967. aastal ehitatud 3-korruselist telliskivimaja, kus on 34 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 1939 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AKAnneli Koovitjuhatuse liige8 aastat 4 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1967
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 34
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „uus katus“ · 1 korteri kuulutus
- „vahetatud vee- ja kanalisatsioonitorustil“ · 1 korteri kuulutus
- „aknad 2-kordne klaaspakett“ · 1 korteri kuulutus
- „remonditud trepikoda“ · 1 korteri kuulutus
- „korrastatud kelder“ · 1 korteri kuulutus
- „uus välisuks“ · 1 korteri kuulutus
Võrdlus sarnaste majadega: Pärnu linn, ehitatud 1962–1972, tellis (76 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 2253 € | 1939 € | 3444 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 4648 € | 6072 € | 1967 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 2818 € | 3366 € | 2306 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 3725 € | 3125 € | 1512 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 1089 € | 595 € | 1399 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 506 € | 1967 € | 1013 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 1782 € | 2653 € | 1343 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Pärnu linn, ehitatud 1962–1972, tellis; 76 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 66%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 3 korterit, küsitud hind 745 €–1500 € ruutmeetri kohta.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Anneli PärandEstonia Invest OÜ1 korter
- Egle NõmmEesti Kinnisvara1 korter
- Riina KasesaarTõnisson Invest OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Raku tee 1 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| E | Nelgi tn 1Audru alevik1973 · 8 korterit | 0 € | 1189 € | 2025 |
| E | Tulbi tn 1Audru alevik1973 · 8 korterit | 152 161 € | 1916 € | 2025 |
| – | Tulbi tn 3Audru alevik1970 · 8 korterit | 16 156 € | 815 € | 2023 |
| E | Nelgi tn 3Audru alevik1976 · 8 korterit | 52 410 € | 4601 € | 2025 |
| – | Tulbi tn 5Audru alevik1971 · 8 korterit | 0 € | 4282 € | 2020 |
| C | Oja tn 1Audru alevik1991 · 18 korterit | 149 827 € | 4468 € | 2025 |
| – | Oja tn 3Audru alevik1985 · 8 korterit | 0 € | 2753 € | 2023 |
| – | Metsa tn 2Audru alevik1984 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 1939 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1967. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Anneli Koovit (juhatus alates 05.06.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.