Korteriühistu · Narva linn
Rakvere tn 34 korteriühistu
Narva linn, Rakvere tn 34 korteriühistu (registrikood 80175512) haldab 1966. aastal ehitatud 5-korruselist paneelmaja, kus on 78 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 16 605 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- DODeniss Ossokinjuhatuse liige2 aastat 1 kuu
- EKEkaterina Kokorinajuhatuse liige2 aastat 1 kuu
- EGElena Gorlovajuhatuse liige2 aastat 1 kuu
- GJGalina Jegorovajuhatuse liige6 aastat 10 kuudka: A. Puškini tn 11, Kangelaste prospekt 4, Kevade tn 3, Kreenholmi tn 4 + veel 7
- VEValeriy Ereminjuhatuse liige2 aastat 1 kuu
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1966
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 78
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- D
- E
- FFkehtib kuni 03.12.2027
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Narva linn, ehitatud 1961–1971, paneel (44 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 18 201 € | 16 605 € | 36 675 € | −12 902 € |
| 2024 | 0 € | 16 954 € | 12 173 € | 45 493 € | −13 156 € |
| 2023 | 0 € | 24 593 € | 17 697 € | 25 085 € | −12 449 € |
| 2022 | 0 € | 9284 € | 3662 € | 33 326 € | −12 185 € |
| 2021 | 0 € | 10 093 € | 2821 € | 46 147 € | −11 677 € |
| 2020 | 0 € | 21 307 € | 16 054 € | 29 309 € | −11 232 € |
| 2019 | 4727 € | 22 595 € | 8718 € | 30 042 € | −12 044 € |
Sarnastest majadest (Narva linn, ehitatud 1961–1971, paneel; 44 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 20%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 7 korterit, küsitud hind 299 €–703 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 100 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Kalevi · Korterite hinnad: Kalevi
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Irena RožinovaLaguna Kinnisvarabüroo OÜ2 korterit
- Aleksandr ChernikovTrianon OÜ1 korter
- Irina SalikovaGrosshaus Kinnisvara1 korter
- Jelena ŽukŽuk OÜ1 korter
- Raido MihkelsonFG Kapital OÜ1 korter
- Sergei GorlatšTrianon OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Rakvere tn 34 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Rakvere tn 321966 · 80 korterit | 0 € | 27 433 € | 2025 |
| C | Rakvere tn 361965 · 80 korterit | 0 € | 95 611 € | 2025 |
| B | Rakvere tn 731993 · 180 korterit | 17 940 € | 102 056 € | 2025 |
| D | Rakvere tn 381965 · 78 korterit | 0 € | 12 957 € | 2025 |
| D | Rakvere tn 851986 · 88 korterit | 0 € | 16 695 € | 2025 |
| B | Rakvere tn 301989 · 90 korterit | 67 644 € | 12 559 € | 2025 |
| C | Rakvere tn 30a1989 · 55 korterit | 0 € | 23 859 € | 2025 |
| A | Rakvere tn 40a1991 · 53 korterit | 14 152 € | 22 115 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 16 605 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1966. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Deniss Ossokin, Ekaterina Kokorina, Elena Gorlova, Galina Jegorova, Valeriy Eremin (juhatus alates 19.12.2019).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.