Korteriühistu · Sillamäe linn
Ranna tn 29 korteriühistu
Sillamäe linn, Ranna tn 29 korteriühistu (registrikood 80426090) haldab 1959. aastal ehitatud 4-korruselist telliskivimaja, kus on 72 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 28 369 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- MNMarina Novikovajuhatuse liige4 aastat 9 kuud
- TITatjana Iljinajuhatuse liige4 aastat 9 kuud
- VSValeri Slavinjuhatuse liige4 aastat 9 kuud
- VGVitalii Gvozdenkojuhatuse liige1 aasta 8 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1959
- Korruseid
- 4
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 72
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- D
- E
- FFkehtib kuni 01.05.2028
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Sillamäe linn, ehitatud 1954–1964 (41 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 24 713 € | 28 369 € | 36 992 € | 9044 € |
| 2024 | 0 € | 15 274 € | 14 234 € | 46 240 € | 4311 € |
| 2023 | 0 € | 16 672 € | 14 025 € | 31 893 € | 3639 € |
| 2022 | 0 € | 5910 € | 5817 € | 27 294 € | 3330 € |
| 2020 | 0 € | 11 964 € | 5426 € | 56 519 € | 3311 € |
| 2019 | 0 € | 11 899 € | 2808 € | 60 408 € | 3352 € |
Sarnastest majadest (Sillamäe linn, ehitatud 1954–1964; 41 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 56%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 145 €–152 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Sillamäe · Korterite hinnad: Sillamäe
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Aleksandra KokodiiDrame Invest OÜ1 korter
- Olga FjodorovaISKV Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Ranna tn 29 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Ranna tn 311959 · 64 korterit | 19 070 € | 1907 € | 2025 |
| C | Ranna tn 271959 · 64 korterit | 545 € | 1377 € | 2025 |
| D | Ranna tn 231960 · 72 korterit | 38 261 € | 22 961 € | 2025 |
| C | Ranna tn 331959 · 64 korterit | 791 € | 6947 € | 2025 |
| C | Ranna tn 31a1993 · 35 korterit | 14 573 € | 15 723 € | 2025 |
| C | Kalda tn 221983 · 30 korterit | 0 € | 18 520 € | 2025 |
| B | Ranna tn 251960 · 64 korterit | 214 145 € | 631 € | 2025 |
| C | Ranna tn 371961 · 64 korterit | 0 € | 28 651 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 28 369 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1959. aastal; maja on 4-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Marina Novikova, Tatjana Iljina, Valeri Slavin, Vitalii Gvozdenko (juhatus alates 07.01.2022).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.