Korteriühistu · Tallinn
Raua tn 28 korteriühistu
Tallinn, Raua tn 28 korteriühistu (registrikood 80567927) haldab 2023. aastal ehitatud 5-korruselist raudbetoonmaja, kus on 13 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 2720 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- KMKristjan Mugrajuhatuse liige3 aastat 6 kuudka: Fortuuna tn 27
- RGRain Gontmacherjuhatuse liige3 aastat 6 kuud
- VMVeronika Mugra-Veltrijuhatuse liige7 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2023
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 13
- Lift
- jah
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 2018–2028, raudbetoon (monoliitne) (172 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 6616 € | 2720 € | 12 838 € | 0 € |
| 2024 | 2230 € | 4904 € | 494 € | 11 973 € | 0 € |
| 2023 | 200 € | 3227 € | 503 € | 4642 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | — | 0 € | 0 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 2018–2028, raudbetoon (monoliitne); 172 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 8%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Raua tn 28 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | F. R. Faehlmanni tn 132026 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
| A | Terase tn 162014 · 13 korterit | 0 € | 19 312 € | 2025 |
| – | F. R. Faehlmanni tn 9 // Terase tn 151897 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | F. R. Faehlmanni tn 26 | 0 € | 846 € | 2024 |
| B | R. Tobiase tn 32019 · 10 korterit | 0 € | 2958 € | 2025 |
| B | J. Vilmsi tn 322006 · 18 korterit | 0 € | 16 061 € | 2025 |
| A | R. Tobiase tn 7 // 9 // 112019 · 125 korterit | 0 € | 34 217 € | 2025 |
| A | Kollane tn 42008 · 19 korterit | 12 372 € | 17 296 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 2720 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2023. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Kristjan Mugra, Rain Gontmacher, Veronika Mugra-Veltri (juhatus alates 14.04.2023).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2022–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.