Korteriühistu · Tallinn
Raudtee tn 56 korteriühistu
Tallinn, Raudtee tn 56 korteriühistu (registrikood 80357704) haldab 1890. aastal ehitatud 2-korruselist telliskivimaja, kus on 7 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 11 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- KLKristian Lavinjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- KMKristina Metslajuhatuse liige3 kuud
- RVRaido Valgenbergjuhatuse liige3 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1890
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 7
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1885–1895 (46 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 0 € | 11 € | 20 340 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 13 € | 43 € | 31 064 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 0 € | 1670 € | 17 207 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 0 € | 802 € | 19 468 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 0 € | 178 € | 14 995 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 0 € | 957 € | 9640 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 0 € | 654 € | 9965 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1885–1895; 46 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 46%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Raudtee tn 56 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| E | Jaama tn 121930 · 5 korterit | 52 656 € | 4187 € | 2025 |
| A | Jaama tn 82016 · 9 korterit | 0 € | 5977 € | 2025 |
| – | Jaama tn 71890 · 4 korterit | 0 € | 5287 € | 2021 |
| – | Jaama tn 7a1890 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
| D | Raudtee tn 231910 · 6 korterit | 0 € | 6997 € | 2025 |
| – | Raudtee tn 171946 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Pärnu mnt 2871946 · 5 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Jaama tn 1a1968 | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 11 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1890. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Kristian Lavin, Kristina Metsla, Raido Valgenberg (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.