Korteriühistu · Tallinn
Raudtee tn 23 korteriühistu
Tallinn, Raudtee tn 23 korteriühistu (registrikood 80147438) haldab 1910. aastal ehitatud 2-korruselist puitmaja, kus on 6 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 6997 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- APArtur Preesjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1910
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- puit
- Kortereid
- 6
- Küte
- ahiküte
- A
- B
- C
- D
- E
- FFkehtib kuni 20.10.2025
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1905–1915, puit (70 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 3057 € | 6997 € | 4388 € | 0 € |
| 2024 | 2639 € | 5360 € | 5423 € | 4612 € | 0 € |
| 2023 | 7890 € | 4951 € | 4536 € | 4409 € | — |
| 2022 | 12 732 € | 4829 € | 4768 € | 4477 € | — |
| 2021 | 17 469 € | 4598 € | 3741 € | 4614 € | — |
| 2020 | 21 992 € | 4391 € | 1508 € | 4871 € | 0 € |
| 2019 | 26 290 € | 4235 € | 2167 € | 5631 € | — |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1905–1915, puit; 70 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 36%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Raudtee tn 23 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Raudtee tn 21 | aruandeid pole | ||
| – | Raudtee tn 171946 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Silla tn 51915 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
| B | Mai tn 2 // Raudtee tn 151885 · 8 korterit | 261 464 € | 35 534 € | 2025 |
| – | Mai tn 41940 · 2 korterit | 482 € | 3749 € | 2019 |
| – | Raudtee tn 31 | 0 € | 25 377 € | 2025 |
| – | Põllu tn 12 | aruandeid pole | ||
| E | Raudtee tn 561890 · 7 korterit | 0 € | 11 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 6997 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1910. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Artur Prees (juhatus alates 30.12.2017).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.