Korteriühistu · Kohtla-Järve linn
Ravi tn 1 korteriühistu
Kohtla-Järve linn, Ravi tn 1 korteriühistu (registrikood 80183888) haldab 1950. aastal ehitatud 2-korruselist telliskivimaja, kus on 7 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 6990 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- JKJelena Kallavusjuhatuse liige6 aastat 10 kuudka: Ahtme mnt 43, Endla tn 1, Estonia pst 28b, Estonia pst 44 + veel 21
- ÕHÕili Heinsarjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1950
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 7
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Kohtla-Järve linn, ehitatud 1945–1955, tellis (71 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 7043 € | 6990 € | 10 262 € | 1432 € |
| 2024 | 0 € | 7797 € | 7332 € | 8571 € | 2845 € |
| 2023 | 0 € | 3275 € | 2823 € | 8935 € | 2230 € |
| 2022 | 0 € | 20 845 € | 20 190 € | 6832 € | 2310 € |
| 2021 | 0 € | 19 339 € | 18 988 € | 6864 € | 2188 € |
| 2020 | 0 € | 17 520 € | 17 113 € | 7098 € | 2196 € |
| 2019 | 0 € | 17 785 € | 17 534 € | 6773 € | 521 € |
Sarnastest majadest (Kohtla-Järve linn, ehitatud 1945–1955, tellis; 71 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 20%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Ravi tn 1 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Ravi tn 21951 · 7 korterit | 0 € | 7363 € | 2025 |
| D | Ravi tn 31951 · 12 korterit | 0 € | 2781 € | 2025 |
| E | Ravi tn 41949 · 11 korterit | 0 € | 1312 € | 2025 |
| C | Keskallee 21950 · 8 korterit | 0 € | 10 253 € | 2025 |
| – | L. Koidula tn 11956 · 6 korterit | aruandeid pole | ||
| D | Ravi tn 51962 · 12 korterit | 0 € | 1444 € | 2025 |
| D | Keskallee 31949 · 9 korterit | 0 € | 70 € | 2025 |
| E | Ravi tn 61950 · 7 korterit | 0 € | 2572 € | 2024 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 6990 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1950. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Jelena Kallavus, Õili Heinsar (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.