Korteriühistu · Türi linn, Türi vald
Ravila tn 12 korteriühistu
Türi vald, Türi linn, Ravila tn 12 korteriühistu (registrikood 80173358) haldab 1970. aastal ehitatud 2-korruselist telliskivimaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 46 491 € (91 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 3651 €. Alates 2019. aastast on pikaajalised kohustised vähenenud 25%.
Juhatus
- JIJarmo Ilvesjuhatuse liige3 aastat 4 kuud
- MKMarek Kulõkjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- SMSiret Merisalujuhatuse liige8 aastat 3 kuudka: Paide tn 11, Vanemuise tn 2, Väike-Pärnu tn 2
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1970
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 12
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Türi vald, ehitatud 1965–1975, tellis (22 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 0,41 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 21 € kuus (intressita). See on vähem kui 64% laenu tagasi maksvatel korteriühistutel. Mediaan Eestis on 0,52 €. Praeguses tempos on laen tasutud umbes 2044. aastaks.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 46 491 € | 5788 € | 3651 € | 7071 € | 2582 € |
| 2024 | 49 222 € | 3159 € | 1425 € | 8937 € | 2317 € |
| 2023 | 51 480 € | 3077 € | 1145 € | 9167 € | 2010 € |
| 2022 | 56 560 € | 2178 € | 2910 € | 4917 € | 2010 € |
| 2021 | 57 627 € | 2635 € | 2860 € | 4791 € | 2012 € |
| 2020 | 59 167 € | 2595 € | 1411 € | 6020 € | 2012 € |
| 2019 | 61 796 € | 2441 € | 1601 € | 12 179 € | 2012 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Türi vald, ehitatud 1965–1975, tellis; 22 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 68% neist. Laenuga majade mediaan on 95 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Ravila tn 12 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Ravila tn 10Türi linn1970 · 12 korterit | 0 € | 13 728 € | 2025 |
| B | Kohtu tn 5Türi linn1969 · 8 korterit | 11 093 € | 828 € | 2025 |
| B | Kohtu tn 3Türi linn1968 · 8 korterit | 48 027 € | 5952 € | 2025 |
| B | Kohtu tn 1Türi linn1967 · 8 korterit | 16 746 € | 6490 € | 2025 |
| C | Ravila tn 7Türi linn1972 · 18 korterit | 38 295 € | 10 797 € | 2025 |
| C | Ravila tn 9Türi linn1971 · 18 korterit | 0 € | 21 302 € | 2025 |
| – | Paide tn 24Türi linn1958 · 8 korterit | 0 € | 1165 € | 2022 |
| B | Ravila tn 11Türi linn1978 · 60 korterit | 5056 € | 7329 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 46 491 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 3651 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1970. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Jarmo Ilves, Marek Kulõk, Siret Merisalu (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.