Korteriühistu · Viljandi linn
Riia mnt 24 korteriühistu
Viljandi linn, Riia mnt 24 korteriühistu (registrikood 80104280) haldab 1930. aastal ehitatud 2-korruselist palkmaja, kus on 5 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 1892 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- RKRaiko Kukkjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1930
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- palk
- Kortereid
- 5
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Viljandi linn (249 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | — | 1892 € | 0 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | — | 1950 € | 0 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | — | 2004 € | 0 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | — | 2053 € | 0 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | — | 2110 € | 0 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | — | 2179 € | 36 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | — | 2211 € | 671 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Viljandi linn; 249 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 49%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 1066 €–1159 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Viljandi · Korterite hinnad: Viljandi
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Sille LeenurmDomus Kinnisvara2 korterit
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Riia mnt 24 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Lennuki tn 31987 · 45 korterit | 332 084 € | 43 613 € | 2025 |
| A | Reinu tee 17Reinu tee 151987 · 50 korterit | 341 957 € | 27 777 € | 2025 |
| B | Riia mnt 261986 · 59 korterit | 477 395 € | 55 114 € | 2025 |
| A | Riia mnt 71990 · 45 korterit | 393 342 € | 68 201 € | 2025 |
| – | Riia mnt 31999 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
| B | Reinu tee 19a1979 · 44 korterit | 1 002 701 € | 43 765 € | 2025 |
| A | Reinu tee 121972 · 50 korterit | 755 902 € | 128 685 € | 2025 |
| B | Reinu tee 101971 · 55 korterit | 1 202 032 € | 10 200 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 1892 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1930. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Raiko Kukk (juhatus alates 06.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.