Korteriühistu · Viljandi linn
Riia mnt 77 korteriühistu
Viljandi linn, Riia mnt 77 korteriühistu (registrikood 80047671) haldab 1975. aastal ehitatud 3-korruselist plokkmaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 22 867 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ARArtur Raudseppjuhatuse liige3 aastat 1 kuu
- EREne Rootsjuhatuse liige3 aastat 1 kuuka: Kirsi tn 4
- VTVeera Tammjuhatuse liige3 aastat 1 kuu
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1975
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 12
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Viljandi linn, ehitatud 1970–1980 (83 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 18 943 € | 22 867 € | 3900 € | — |
| 2024 | 0 € | 22 500 € | 15 463 € | 3900 € | — |
| 2023 | 0 € | 16 864 € | 7949 € | 18 743 € | — |
| 2022 | 0 € | 15 221 € | 11 386 € | 2776 € | — |
| 2021 | 0 € | 8532 € | 6900 € | 2773 € | — |
| 2020 | 0 € | 5037 € | 5250 € | 2747 € | — |
| 2019 | 0 € | 2075 € | 2927 € | 2940 € | — |
Sarnastest majadest (Viljandi linn, ehitatud 1970–1980; 83 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 54%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Riia mnt 77 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Riia mnt 751975 · 16 korterit | 0 € | 18 561 € | 2025 |
| – | Riia mnt 791980 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Riia mnt 731975 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
| D | Riia mnt 831975 · 13 korterit | 16 934 € | 6992 € | 2025 |
| D | Riia mnt 711977 · 90 korterit | 250 434 € | 292 404 € | 2025 |
| C | Riia mnt 81a1973 · 12 korterit | 0 € | 46 338 € | 2025 |
| D | Riia mnt 811973 · 16 korterit | 351 457 € | 5899 € | 2025 |
| A | Riia mnt 851981 · 36 korterit | 0 € | 93 184 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 22 867 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1975. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Artur Raudsepp, Ene Roots, Veera Tamm (juhatus alates 01.09.2023).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.