Korteriühistu · Sindi linn, Tori vald
Ringi tn 1a korteriühistu
Tori vald, Sindi linn, Ringi tn 1a korteriühistu (registrikood 80193757) haldab 2004. aastal ehitatud 2-korruselist puitmaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 4907 € (7 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 7286 €.
Juhatus
- ABAndre Berensjuhatuse liige5 aastat 4 kuud
- GPGitha Pärnjuhatuse liige5 aastat 4 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2004
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- puit
- Kortereid
- 12
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tori vald, ehitatud 1999–2009 (27 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 0,05 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 3 € kuus (intressita). See on vähem kui 98% laenu tagasi maksvatel korteriühistutel. Mediaan Eestis on 0,52 €. Praeguses tempos on laen tasutud umbes 2038. aastaks.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4907 € | 1363 € | 7286 € | 1629 € | 849 € |
| 2024 | 4708 € | 1343 € | 6909 € | 1817 € | 853 € |
| 2023 | 3321 € | 1392 € | 5126 € | 1564 € | 888 € |
| 2022 | 4063 € | 1368 € | 6086 € | 1783 € | 847 € |
| 2021 | 4099 € | 1105 € | 5836 € | 1558 € | 847 € |
| 2020 | 3412 € | 1149 € | 4544 € | 1268 € | 847 € |
| 2019 | 1566 € | 1125 € | 2666 € | 1407 € | 847 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Tori vald, ehitatud 1999–2009; 27 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 41% neist. Laenuga majade mediaan on 69 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 3 korterit, küsitud hind 1387 €–1914 € ruutmeetri kohta.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Ringi tn 1a maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Raudtee tn 20Sindi linn1936 · 6 korterit | 117 015 € | 11 201 € | 2025 |
| A | Jaama tn 2Sindi linn1970 · 60 korterit | 1 118 455 € | 53 025 € | 2025 |
| B | Jaama tn 1aSindi linn1999 · 8 korterit | 28 849 € | 5611 € | 2025 |
| B | Jaama tn 4Sindi linn1960 · 18 korterit | 75 412 € | 3636 € | 2025 |
| C | Jaama tn 3Sindi linn1999 · 8 korterit | 67 103 € | 1493 € | 2025 |
| – | Raudtee tn 14 // 14aSindi linn1931 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| A | Kooli tn 7Sindi linn1999 · 55 korterit | 1 082 213 € | 44 217 € | 2025 |
| C | Jaama tn 5Sindi linn1999 · 8 korterit | 33 324 € | 4673 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 4907 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 7286 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2004. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Andre Berens, Githa Pärn (juhatus alates 08.06.2021).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.