Korteriühistu · Tallinn
Ristiku tn 53 korteriühistu
Tallinn, Ristiku tn 53 korteriühistu (registrikood 80334873) haldab 1910. aastal ehitatud 3-korruselist puitmaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 7972 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- HMHalina Mugamejuhatuse liige2 aastat
- MNMarko Nautrasjuhatuse liige2 aastat
- SVSalome Virkusjuhatuse liige4 aastat 10 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1910
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- puit
- Kortereid
- 12
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1905–1915, puit (70 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 638 € | 7972 € | 9117 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 4085 € | 9380 € | 8489 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 6865 € | 11 646 € | 8584 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 10 529 € | 12 107 € | 8965 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 13 021 € | 16 745 € | 8656 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 15 923 € | 15 426 € | 18 127 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 5621 € | 3342 € | 2461 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1905–1915, puit; 70 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 36%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Ristiku tn 53 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Härjapea tn 251940 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Härjapea tn 25a2020 · 10 korterit | 0 € | 2649 € | 2024 |
| – | Roo tn 141937 · 8 korterit | 10 001 € | 5056 € | 2021 |
| – | Härjapea tn 461939 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| E | Roo tn 171940 · 8 korterit | 0 € | 3019 € | 2024 |
| – | Ristiku tn 27a1935 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Roo tn 121948 · 8 korterit | 6105 € | 9565 € | 2021 |
| D | Roo tn 151938 · 9 korterit | 5513 € | 9386 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 7972 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1910. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Halina Mugame, Marko Nautras, Salome Virkus (juhatus alates 22.12.2021).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.