Korteriühistu · Tallinn
Ristiku tn 70 korteriühistu
Tallinn, Ristiku tn 70 korteriühistu (registrikood 80173708) haldab 1938. aastal ehitatud 3-korruselist telliskivimaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 8141 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- MMMargus Metstakjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- MKMarina Kolodijuhatuse liige7 aastat 8 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1938
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 12
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1933–1943, tellis (184 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 5829 € | 8141 € | 17 452 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 7134 € | 8666 € | 24 740 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 18 277 € | 18 764 € | 9896 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 15 382 € | 16 937 € | 10 773 € | 0 € |
| 2021 | 7504 € | 3196 € | 12 308 € | 16 171 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 6980 € | 9577 € | 9800 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1933–1943, tellis; 184 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 46%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Ristiku tn 70 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Roo tn 511928 · 4 korterit | 0 € | 4675 € | 2025 |
| A | Roo tn 441940 · 1 korterit | 0 € | 17 935 € | 2025 |
| D | Ristiku tn 571940 · 13 korterit | 0 € | 14 267 € | 2025 |
| D | Ristiku tn 46 // Timuti tn 151912 · 17 korterit | 0 € | 55 555 € | 2025 |
| C | Roo tn 47 // 47a1926 · 13 korterit | 13 906 € | 30 709 € | 2024 |
| D | Roo tn 42 // Timuti tn 191940 · 18 korterit | 0 € | 5334 € | 2025 |
| – | Kolde pst 661957 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| D | Õle tn 381909 · 8 korterit | 0 € | 21 415 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 8141 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1938. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Margus Metstak, Marina Kolodi (juhatus alates 31.12.2017).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.